Villa Elia - Toppmodern, modern lyxvilla med golfbana i frontlinjen, Aloha Golf Club, Nueva Andalucía, Marbella

Denna fantastiska villa med högteknologiska funktioner är till salu i den prestigefyllda Aloha Golf Club, Nueva Andalucia, Marbella. Läget är privilegierat, golf i första linjen, i Golf Valley med en rad restauranger, kaféer, barer, nattklubbar, affärer, internationella högskolor (en av dem ligger alldeles i närheten), det kommersiella Centro Plaza och det världsberömda Puerto Banus med all sin glamour och prakt, och den blå flaggade stranden. Bara några minuter bort hittar golfentusiasterna några andra prestigefyllda och populära golfbanor.

Byggd enligt höga specifikationer på den pittoreska tomten på 1 158 m² ger den fantastiska 268 m² stora fastigheten med 41 m² stora terrasser, källare och solarium en lättsam atmosfär. Den erbjuder en fashionabel modern medelhavsstil med trendiga detaljer och de finaste materialen överallt (marmor, natur- och dekorationssten, trä och glas). Huset är omgivet av lyxiga fastigheter i Nueva Andalucia och kombinerar det bästa av spektakulär arkitektur och modern interiör som utmärks av renhet i formen och eleganta linjer som gör att man känner sig psykologiskt bekväm. Fastigheten som vetter mot öster har utformats med omsorg för att njuta av en härlig utsikt över de idylliska omgivningarna, det legendariska berget La Concha och delvis havsutsikt. Den är ljus, luftig och karaktärsfull och har mycket naturligt ljus tack vare sina panoramaglasdörrar. Dess moderna och attraktiva färgpalett bygger på neutrala färger och en trendig kontrast av krispigt vitt och kolgrått. En praktisk planlösning, öppna vardagsrum och lyxiga kök och badrum ger den mycket personlighet.

Huset erbjuder ett stort vardagsrum med högt i tak och biokamin, ett vardagsrum, en matplats, tvättstuga och tvättstuga, en gästtoalett, tre gästsviter och en imponerande master suite med walk-in-garderob och lyxigt badrum med en smart glasdusch. Det öppna köket i modern stil har Gaggenau-apparater av högsta kvalitet och ett frukost-/barområde. En glassektion som öppnas och smälter in i väggen suddar ut gränsen mellan köket och matplatsen utomhus. Det femte sovrummet med eget badrum och oberoende tillgång är helt avskilt.

En imponerande pool, kaklad med vit pärlemor-mosaik, separat garage, etanolkamin vid uteserveringen, kvalitetsbelysning utomhus, fantastisk takterrass med utekök, grill och en mathiss upp till den, pergola, jacuzzi och dusch, en matplats för 10-12 gäster och gott om förvaringsutrymme – varje detalj bidrar till exklusiviteten hos den fantastiska fastigheten!

Det magnifika huset kommer till försäljning i utmärkt skick, smakfullt möblerat med förstklassiga möbler Eilersen och konstobjekt och inredning i modern stil. Miljövänligt och energieffektivt, det är utrustat med hemautomationssystem, Sonos-system, Samsung 65” smart-TV, fiber och Wi-Fi. Luftkonditioneringssystemet har individuell temperaturreglering i varje rum. Fönstren är utrustade med solskyddsglas för att minska värmestrålningen. Den drar nytta av stora inbyggda garderober i alla sovrum och Villeroy & Bosch-armaturer i moderna badrum. Vattenbaserad golvvärme i hela huset (utom badrum med elvärme) använder en värmepump, som kan styras via en app/på datorn, samt ett toppmodernt elektriskt system (Google Home och Alexa). Entrédörren kan öppnas från var som helst via din mobiltelefon.

Avancerat larmsystem som styrs via en app ger dig sinnesro. Det är ett säkerhetslarm med magnetkontakter och vibrationsdetektor på alla dörrar och fönster, rörelsedetektorer i alla rum och sex IP-kameror med utsikt över hela tomten. Ingången till villan och gatan kan ses från en dator och/eller via app från var som helst.

Vilken utmärkt plats att bo på för en modern familj, antingen som permanent bostad eller som semesterbostad med obestridlig uthyrningspotential!