Villa til salgs i Estepona

En villa designet under Otium Home-konseptet ligger i et rolig boligområde mellom Estepona og Marbella, nær Guadalmina og Atalaya. Bygget etter bioklimatiske spesifikasjoner som reduserer energiforbruket med opptil 80 % sammenlignet med tradisjonell byggemåte.

Villaen har kort avstand til kysten og Puerto Banús, omtrent 10 minutters kjøretur, mens Málaga flyplass ligger cirka 50 minutter unna. Området rundt preges av grønne soner med lav bolig tetthet. Felleskostnadene ligger på cirka €90 per år, som følge av eiendommens selvforsynte design.

Tomten er på cirka 580 m², rektangulær i form, med to uavhengige adkomstpunkter og parkeringsplass til to biler. Første etasje har åpen kjøkken- og stueløsning som strekker seg ut til både overbygde og åpne terrasser, samt et gjestetoalett. I andre etasje finnes to hovedsoverom med eget bad, garderobe og direkte utgang til terrasse, i tillegg til et romslig felles omkledningsrom.

Underetasjen, på 132 m², fungerer som privat aktivitetsområde for boligen. Hovedrommet er utstyrt for fritid og underholdning, med plass til treningsutstyr, hjemmekino og biljard, og har direkte utgang til en engelsk gårdsplass – et nedsenket uterom designet for avslapning og måltider ute. Ekstra rom på dette plan kan brukes fleksibelt som kontor, bibliotek eller et tredje soverom med eget bad og separat adgang til gårdsplassen. Det finnes også eget teknisk rom og vaskerom i kjelleren.

Byggesystemet er avansert: anti-seismisk og orkanbestandig konstruksjon, ingen sprekker, forsterket glass samt høy standard på termisk og akustisk isolasjon. Solcellepaneler gir selvforsynt strøm. Hvert plan har separat aerotermisk klimaanlegg, samt gulvvarme. Bassenget har økologisk vannbehandling og alle malingstyper både ute og inne er fri for tungmetaller.

Hagen omkranser eiendommen med stedegne planter, modne trær, plen med automatisk vanning, og innhegning i kombinasjon av mur og metallhekk. Evighetsbassenget fullfører uteområdet.

Smart-hussystemet integrerer bevegelsesdetektor, flomsikring, vannavstengning, brann- og elsikkerhet, perimetersikring, soneinndelt klimakontroll samt temperaturstyring av basseng, alt kan betjenes via fjernstyring. Eiendommen passer perfekt både som helårsbolig og som lettstelt feriebolig.