Willa na sprzedaż w Esteponie

Willa zaprojektowana zgodnie z koncepcją Otium Home znajduje się w cichej, rezydencjalnej okolicy pomiędzy Esteponą a Marbellą, w sąsiedztwie Guadalmina i Atalaya. Zbudowana według bioklimatycznej specyfikacji, która pozwala zredukować zużycie energii nawet o 80% w porównaniu do tradycyjnych metod budowy.

Willa położona jest w dogodnej odległości od wybrzeża i Puerto Banús — około 10 minut jazdy samochodem, natomiast do lotniska w Maladze można dotrzeć w około 50 minut. Okolica charakteryzuje się bujną zielenią i niską gęstością zabudowy mieszkaniowej. Koszty wspólnotowe wynoszą około 90 euro rocznie, co jest bezpośrednim efektem samowystarczalności tego projektu.

Działka ma powierzchnię około 580 m², prostokątny kształt, dwa niezależne wjazdy oraz miejsce parkingowe na dwa samochody. Parter obejmuje otwartą kuchnię połączoną z salonem i jadalnią, które przechodzą na zadaszone i odkryte tarasy; na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie główne sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienkami en suite oraz bezpośrednim wyjściem na taras, połączone wspólną, przestronną garderobą.

Poziom dolny o powierzchni zabudowy 132 m² pełni funkcję prywatnej strefy rekreacyjnej. Główne pomieszczenie jest przeznaczone na rozrywkę i odpoczynek — z miejscem na sprzęt fitness, kino domowe i bilard. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na angielski dziedziniec — zagłębioną przestrzeń zewnętrzną zaprojektowaną do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Dodatkowe pokoje na tym poziomie mogą służyć jako biuro, biblioteka lub trzecia sypialnia z łazienką en suite i niezależnym wyjściem na patio. Piwnicę dopełnia osobne pomieszczenie techniczne i pralnia.

System konstrukcyjny budynku został specjalnie zaprojektowany: odporność na trzęsienia ziemi i huragany, brak pęknięć, wzmocnione szyby oraz wysoki standard izolacji termicznej i akustycznej. Panele słoneczne umożliwiają samodzielne wytwarzanie energii. Każde piętro wyposażone jest w indywidualną klimatyzację aerotermalną oraz ogrzewanie podłogowe. Basen korzysta z ekologicznej metody uzdatniania wody, a wszystkie farby zewnętrzne i wewnętrzne są pozbawione metali ciężkich.

Ogród otacza całą nieruchomość, nasadzony roślinami rodzimymi, dojrzałymi drzewami, trawnikiem z automatycznym nawadnianiem oraz ogrodzeniem z muru i metalowej wrzosowiny. Poziom rekreacyjny na zewnątrz uzupełnia basen typu infinity.

System inteligentnego domu integruje detektory ruchu, czujniki zalania i odcięcia wody, zabezpieczenia przeciwpożarowe i elektryczne, monitoring obwodowy, strefową kontrolę klimatu oraz zarządzanie temperaturą basenu — wszystko sterowane zdalnie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i jako niskoobsługowa rezydencja wakacyjna.