Superb renoviertes Penthouse mit Meerblick in Los Belvederes, Nueva Andalucia, Marbella

Superb renoviertes Penthouse mit Meerblick in Los Belvederes, Nueva Andalucia, Marbella

2.295.000 €

  • Ref. D3193
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut239 m²
  • Terrasse117 m²
21 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Les Belvederes, Nueva Andalucia

Dieses elegante Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Golftal wird in Los Belvederes zum Verkauf angeboten, einer bekannten Urbanisation oberhalb von La Cerquilla in Nueva Andalucia, Marbella. Die kleine und gemütliche Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügt über einen schönen Poolbereich, üppig angelegte Gärten, einen Fitnessraum, eine Sauna und 2 Tennisplätze. Umgeben von wunderschöner Natur und hochwertigen Immobilien in Nueva Andalusien, ist die Anlage sehr günstig gelegen. Sie liegt in der Nähe von Supermärkten, Banken, Fitnessstudios und Restaurants, dem beliebten Einkaufszentrum Centro Plaza, dem Kasino, mehreren internationalen Schulen und dem berühmten Samstagsmarkt unter freiem Himmel. Marbellas beste Golfclubs Los Naranjos, Las Brisas, Aloha, Magna und La Quinta sind ganz in der Nähe. Der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand, die Designer-Boutiquen und El Corte Ingles, die Yachten, Restaurants, der Strand und die Nachtclubs des legendären Puerto Banus sind nur wenige Minuten entfernt.

Das private und ruhige Apartment auf 2 Ebenen wurde nach den höchsten Standards renoviert und bietet erstklassigen, modernen Luxus und Komfort. Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen ungehinderten Panoramablick. Auf der Hauptebene gibt es einen Eingangsflur, einen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich mit offener Küche, die mit Siemens- und Bosch-Geräten ausgestattet ist, sowie einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Ein direkter Zugang führt zu den überdachten und nicht überdachten Terrassen mit wunderschöner Aussicht. 2 Gästeschlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Komfort, einem luxuriösen Badezimmer und einem Ankleidebereich. Eine Chill-out-Terrasse mit Grill und Whirlpool lädt dazu ein, im Freien zu speisen und sich mit Familie und Freunden zu entspannen und dabei die Aussicht und das herrliche mediterrane Leben zu genießen.

Das moderne Luxus-Penthouse in Marbella wird in einem ausgezeichneten Zustand zum Verkauf angeboten. Es ist geschmackvoll im ruhigen und sauberen modernen nordischen Stil eingerichtet und verfügt über ein Gäste-WC, einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Außerdem gibt es ausreichend Parkplätze innerhalb der Anlage. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, Glastüren usw. Die attraktive Lage dieses Penthouses, seine Ausstattung und die atemberaubende Aussicht machen es zu einem idyllischen Zuhause, in dem man ganztägig wohnen, seinen Urlaub genießen oder in eine Immobilie investieren kann.

gelistett im Juli, 2023

Zweistöckiges Penthouse in Les Belvederes, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1989
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Tennis / Paddel Platz
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.546 € / Jahr
  • Gemeinschaft 900 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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