Wunderschönes renoviertes Luxushaus in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia Marbella

Wunderschönes renoviertes Luxushaus in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia Marbella

3.495.000 €

  • Ref. D3445
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut506 m²
  • Grundstück1.205 m²
60 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Diese atemberaubende 6-Schlafzimmer-Villa, die im Jahr 2022 wunderschön renoviert wurde, befindet sich in der prestigeträchtigen Los Naranjos Golfgegend von Nueva Andalucia. Sie ist ein Zeugnis für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol und definiert Eleganz und Modernität neu. Die Lage im Herzen des Golftals mit seinen erstklassigen Golfplätzen und nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banús entfernt, ist ebenso beeindruckend wie die Immobilie selbst. Diese Gegend hat die höchste Konzentration von Golfplätzen an der Küste, die oft als ‘Costa del Golf’ bezeichnet wird. Man muss jedoch kein Liebhaber des “Gentleman’s Game” sein, um diese Villa zu genießen, denn ihre Privatsphäre, ihre Raffinesse und ihre eleganten Linien machen sie zu einem äußerst begehrten Eigenheim. Das Haus in einer bewachten Wohnanlage liegt nur wenige Autominuten von Geschäften und Supermärkten, 2 Minuten von Restaurants und 5 Minuten von Schulen entfernt. Der Strand ist nur 10 Autominuten entfernt. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – ein ruhiges, luxuriöses Leben und die lebendige und pulsierende Mittelmeerküste.

Auf dem 1.205 m² großen Grundstück, das von subtropischem Grün und ähnlichen hochwertigen Immobilien in Nueva Andalucia umgeben ist, steht ein spektakuläres Haus von 506 m². Die Adresse in Los Naranjos Golf ist sicherlich ein Anziehungspunkt, aber auch die schönen Innenräume in Verbindung mit den fantastischen Außenbereichen sind genug, um Architekturliebhaber, Komfortliebhaber und Stilliebhaber zu verführen. Die moderne mediterrane Architektur des Anwesens verbindet sich harmonisch mit der Wärme des Designs und schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Große Fenster tauchen die Innenräume in natürliches Licht und bieten einen herrlichen Blick auf den privaten Garten, die ruhigen Berge und sogar einen Blick auf das schimmernde Meer. Die Ausrichtung nach Westen sorgt dafür, dass Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können, die jeden Abend zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.

Wenn Sie dieses 3-stöckige Wunderwerk betreten, werden Sie von einer Fülle von Räumen begrüßt, die sorgfältig entworfen wurden, um jeden Aspekt des raffinierten Lebens zu erfüllen. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, großen Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereichen bietet die Villa ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre, so dass sich jedes Familienmitglied oder jeder Gast wie zu Hause fühlt. Die minimalistisch gestaltete, elegante Küche ist mit hochwertigen Geräten, einer schönen zentralen Insel mit Frühstücksbereich und einem separaten Essbereich ausgestattet. Die überdachten und nicht überdachten Terrassen, der angelegte Garten und der glitzernde Swimmingpool laden zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der spanischen Sonne ein. Die fantastische Immobilie verfügt über zahlreiche Extras, die Ihren Lebensstil aufwerten, darunter ein Jacuzzi im Garten, ein Billardtisch im Freien und ein Grillplatz mit einer voll ausgestatteten Küche.

Jedes Detail macht es gemütlich und stilvoll – französische Türen, weiße Holzdecken und Einbauschränke, eine bezaubernde Treppe, eine luxuriöse freistehende Badewanne, Natursteinmauern im subtropischen Garten, dekorative Elemente wie Holzbalken, Bogenfenster, Tondachziegel – der Inbegriff des mediterranen Chics. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, die Klimaanlage für Klimakontrolle und ausreichend Parkplätze mit einer großen Auffahrt für 3 Autos und einem Carport. Eine Alarmanlage gibt Ihnen Sicherheit. Diese Immobilie ist mehr als nur ein schönes Haus; sie ist ein Statement der Opulenz, ein Refugium der Eleganz und ein Rückzugsort des modernen Luxus im Herzen von Nueva Andalucia. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa Ihr Eigen zu nennen und erleben Sie den Inbegriff des fabelhaften Lebens an der Costa del Sol!

gelistett im November, 2023

Villa in Los Naranjos Golf, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Kürzlich renoviert

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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