Einzigartige Frontline-Golf-Luxus-Villa, Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Umgeben von üppigem subtropischen Grün und den Golfplätzen der prestigeträchtigen Nueva Andalucía, ist diese Villa mit ruhigem Ausblick ein Traumhaus für alle, die eleganten mediterranen Stil und Komfort bevorzugen. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung, wurde es nach hohen Standards erstellt und präsentiert anmutig modisches mediterranes Design mit attraktiven architektonischen Elementen und exquisiter Ausstattung.

Was macht es einzigartig? Es handelt sich um eines der größten Grundstücke im gesamten Golftal und die Anlage ist außergewöhnlich. Die Abgeschiedenheit, die sich aus der Frontlinie zum Golfplatz ergibt, verleiht ein enormes Raumgefühl, ohne dass es zu Unterbrechungen kommt, die entweder übersehen oder überbaut werden.

Die elegante, nach Süden/Westen ausgerichtete 3-stöckige Villa von 1.046 m² liegt auf einem malerischen Grundstück von 3.343 m² mit einem Garten, der mehr als 70 alte Bäume und einen privaten Swimmingpool mit Solarium umfasst. Sie verfügt über eine einladende Halle mit Gäste-WC, 6 Schlafzimmer-Suiten, ein beeindruckendes Empfangs- und Wohnzimmer mit Lounge, außergewöhnlichem Kamin, Sitz- und Essbereichen. Dreifache Türen öffnen sich auf eine wunderbare überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den Pool, den Garten und den Golfplatz Las Brisas. Sie werden den modernen Charakter der voll ausgestatteten und eingerichteten Küche mit Essbereich zu schätzen wissen.

Die schöne Treppe führt in die untere Etage mit Waschküche und Technikräumen, Personalunterkunft, Toiletten und einem Bereich, der in einen Kinoraum, eine Disco, ein Spielzimmer oder einen Fitnessraum umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss wird komplett von der Master-Suite mit “seinem” und “ihrem” Badezimmer in rosafarbenem Marmor, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Sitzbereich mit Kamin und einem Arbeitszimmer eingenommen.

Ein massives Untergeschoss, das sich über die gesamte Länge und Breite des Anwesens erstreckt, beherbergt derzeit einen leeren Mehrzweckraum, ein Spielzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Waschraum. Wunderschöne überdachte, sonnige und private Terrassen laden dazu ein, das ganze Jahr über das milde mediterrane Klima und die Aussicht auf die schöne andalusische Umgebung zu genießen.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, mit hochwertigen Designermöbeln und -dekor (optional) und vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen sehr komfortabel und sicher machen: Klimaanlage, Panorama-Glastüren, Doppelverglasung, exquisite Fenstersicherheitsgitter, Marmorfußböden, Einbauschränke, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten innen und außen, anspruchsvolle moderne Beleuchtung, Grill, Carport, etc. Ein separates Gästeapartment trägt zur Exklusivität bei. Ein ruhiges, natürliches Farbschema bringt Ruhe und Harmonie in die Innengestaltung. Die Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang gibt den Bewohnern Sicherheit.

Prächtige Villa hat eine hervorragende Adresse! In Nueva Andalucía ist für jeden etwas dabei – die neuesten Modetrends in Boutiquen für Shopaholics, eine Auswahl an Golfplätzen für Golfliebhaber, ein Casino für Glücksspieler, beliebte Fitnessstudios für Fitnesssüchtige, Strände und trendige Beachclubs für Sonnenanbeter und Wassersportler. Es ist ideal für Leute, die die internationale Gastronomie oder die unendlichen Unterhaltungsmöglichkeiten von Port Banus genießen wollen. Gleichzeitig ist es auch perfekt für diejenigen, die die Ruhe und Privatsphäre dieser etablierten und sehr gefragten Gegend mögen, die für die Schönheit der Natur und der Aussicht, die Sicherheit und die Infrastruktur bekannt ist.