Prächtige Bungalow-Villa auf dem Golfplatz von Aloha, Peñablanca, Nueva Andalucia, Marbella

Prächtige Bungalow-Villa auf dem Golfplatz von Aloha, Peñablanca, Nueva Andalucia, Marbella

2.300.000 €

  • Ref. D3320
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut269 m²
  • Terrasse100 m²
  • Grundstück953 m²
31 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Peñablanca, Nueva Andalucia

Eine renovierte, prächtige Bungalow-Villa zum Verkauf befindet sich in der Gated Community von Peñablanca auf dem Golfplatz von Aloha in Nueva Andalucía, Marbella. Sie liegt im Herzen des Golftals und ist nur wenige Gehminuten vom Clubhaus des Aloha Golfplatzes, seinem Swimmingpool und seinem Restaurant entfernt. Puerto Banús und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände sind nur 3-5 Minuten entfernt. Das etablierte Viertel bietet eine Mischung aus Wohnkomplexen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und hochwertigen Villen. Es ist ideal für Golfer, Paare und Familien mit Kindern gleichermaßen und liegt in der Nähe mehrerer internationaler Schulen, medizinischer und sportlicher Einrichtungen, eines schönen Sees mit Picknickplätzen, Geschäften und Supermärkten. Es liegt nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten von San Pedro, der luxuriösen Goldenen Meile von Marbella und dem Stadtzentrum entfernt.

Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Luxusimmobilien in Nueva Andalucia liegt das atemberaubende 269 m² große Haus mit einer 100 m² großen Terrasse auf einem 953 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der ein persönliches Refugium darstellt. Das Anwesen ist von Süden nach Südwesten ausgerichtet und bietet sensationelle Sonnenuntergänge und einen ruhigen Blick auf den Garten und den Golfplatz. Das spektakuläre Haus wurde im Jahr 2022 komplett neu erbaut. Es bietet eine Eingangshalle, 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Insel, hervorragenden Haushaltsgeräten und Weinkühlschrank. Die zeitgenössischen und nordischen Stilelemente bringen ein raffiniertes Flair in die Räume. Die Master-Suite verfügt über zahlreiche Kleiderschränke und einen vorbereiteten Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Zugang zur Terrasse, auf der Sie Ihren ikonischen Morgenkaffee genießen können. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, eine Gästetoilette und einen großen Garten mit privater Nutzung und der Lizenz zum Bau eines privaten Swimmingpools.

Mit dem Kauf dieser Immobilie können Sie das Beste aus dem berühmten Lebensstil in Marbella machen. Die High-End-Villa ist sofort bezugsfertig. Sie wird mit Daikin Airzone-Klimaanlage, Fußbodenheizung überall, Glastüren, Doppelverglasung, Einbauschränken und vielen anderen Merkmalen verkauft. Sie verfügt über Parkplätze für 2 Autos und einen Golfbuggy. Tauchen Sie ein in den Inbegriff von Luxus und Komfort und genießen Sie den mediterranen Lebensstil, der von der UNESCO als Kulturerbe der Menschheit anerkannt wurde.

gelistett im September, 2023

Villa in Peñablanca, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Kürzlich renoviert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.760 € / Jahr
  • Gemeinschaft 7.173 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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