Transformer le marketing de l’immobilier de luxe : Les stratégies de Drumelia

En tant que première société immobilière internationale basée à Marbella, nous comprenons l'importance de l'innovation et de la réinvention de notre image de marque pour le succès de notre entreprise. Nous avons donné la priorité à la création d'une perception positive de notre entreprise grâce à des efforts marketing cohérents et stratégiques. Nous avons reconnu la nécessité de réinventer les stratégies de marketing immobilier, car les méthodes disponibles ne répondaient pas à nos attentes.

Notre vaste clientèle et notre exceptionnelle présence en ligne ont fait de nous l'une des sociétés immobilières les plus reconnues d'Europe. Nous sommes très compétents dans l'utilisation des plates-formes de médias sociaux pour nous présenter comme des agents immobiliers fiables et pour mettre en avant notre expérience réussie dans la gestion de propriétés de luxe à Marbella dont le prix de vente est supérieur à 10 000 000 €.

L'un des facteurs clés du succès marketing de Drumelia est notre capacité à gérer tous les aspects en interne. Cela nous permet de créer un contenu personnalisé de haute qualité pour chaque propriété et de l'aligner sur la marque de notre entreprise. Notre équipe interne d'experts travaille avec diligence pour s'assurer que tous nos efforts de marketing communiquent efficacement la proposition de valeur unique de nos propriétés et de notre entreprise dans son ensemble. Cette approche marketing nous a permis de nous forger une solide réputation et de connaître le succès dans notre domaine.

La marque Drumelia est une stratégie de marketing en soi. Nous visons à cultiver un sentiment de luxe et d'exclusivité associé à la marque Drumelia par une attention méticuleuse aux détails dans tout ce que nous faisons. Nos clients souhaitent être associés à ce sentiment lorsqu'ils achètent un bien immobilier. Ils veulent pouvoir se vanter auprès de leurs amis et connaissances que la marque Drumelia leur a vendu la maison de leurs rêves. La création d'une marque aussi prestigieuse demande des années d'efforts dévoués, mais elle peut être réduite à néant en quelques secondes. C'est cet objectif qui nous motive dans tout ce que nous faisons pour que la marque Drumelia reste synonyme de luxe, d'exclusivité et de service inégalé dans l'immobilier.

Chez Drumelia, nous nous distinguons des autres sociétés immobilières en modernisant les stratégies de marketing traditionnelles pour les adapter à nos normes et nous propulser dans l'avenir du marketing immobilier. Notre objectif est de redéfinir le marketing immobilier en fournissant une base pour améliorer le succès. Nous offrons des services de haute qualité aux propriétaires et aux vendeurs, en promouvant les propriétés avec un cachet de haute valeur et de statut. Nos services de marketing sont uniques et créés pour s'adapter à Drumelia et aux propriétés inscrites chez nous. Notre équipe d'experts a perfectionné le processus, réduisant le temps de production tout en respectant des normes élevées. Cette année, nous avons optimisé numériquement nos efforts et nos processus de marketing et avons investi dans l'expansion de notre équipe et de notre technologie pour créer un contenu sur mesure.

Notre "norme de 7 jours" nous permet de produire et de publier rapidement un contenu unique. Notre équipe marketing interne a une approche unique pour lancer des propriétés sur le marché en conceptualisant et en produisant tout le matériel et les campagnes nécessaires en 7 jours. Et c'est devenu le label d'excellence de Drumelia. Nous nous engageons à fournir à nos clients un ensemble complet d'outils de marketing dans les 7 jours suivant la prise de vue initiale de la propriété. Cela comprend la coordination, l'édition et la production de photographies de haute qualité, de jour comme de nuit, de clips vidéo avec des mannequins, de visites virtuelles de propriétés, de visites de propriétés par l'un de nos agents principaux avec des partenariats de voitures de luxe, et bien plus encore.

Le 7e jour, ce contenu est diffusé à nos audiences par le biais de campagnes d'emailing conçues par des professionnels, ainsi que sur notre site web et nos très suivis YouTube et Instagram. Cela nous permet de présenter les propriétés de la manière la plus captivante et la plus engageante possible et de permettre à nos clients d'atteindre rapidement un large éventail d'acheteurs potentiels. La norme de 7 jours de Drumelia est une approche révolutionnaire dans le marketing de l'industrie immobilière, similaire à la façon dont Amazon a changé la façon dont nous achetons des biens. Nous avons pour mission de transformer la façon dont l'immobilier est proposé et vendu en combinant des technologies de pointe avec la richesse de l'expérience et des compétences de notre équipe. Cette approche unique a conduit à une augmentation significative de notre présence en ligne et de nos ventes.

Notre équipe marketing est spécialisée dans la création de vidéos narratives personnalisées qui capturent véritablement la beauté des propriétés de Marbella, sous la marque Drumelia Homes. Ces visualisations d'avant-garde présentent un style de vie opulent, avec des mannequins du monde entier et des supercars rutilantes telles que des Ferrari et des Bentley. Nos partenariats permanents avec le concessionnaire officiel de Bentley, C de Salamanca, et avec Official Ferrari rendent ces véhicules de luxe disponibles. Notre objectif est d'offrir une expérience unique qui résume l'essence de la vie de luxe à Marbella, une expérience qui suscite l'émotion et inspire l'admiration à chaque image.

Nous sommes un pionnier dans l'utilisation de vidéos de marque comme outil de marketing efficace. En outre, nous sommes la seule société immobilière en Espagne à avoir investi autant dans l'aspect créatif de la publicité immobilière. Nous utilisons du matériel conforme aux normes du secteur et disposons d'une équipe interne équipée pour filmer à tout moment ; cela nous permet d'avoir une approche flexible et rapide de la création de contenu visuel.

Si d'autres agences immobilières ont déjà produit des vidéos promotionnelles, aucune n'a encore relevé le défi de créer une vidéo de style narratif pour commercialiser leurs biens. À une époque où les médias sociaux sont saturés de contenu homogène, nous nous sommes engagés dans une production à grande échelle pour filmer les propriétés dans ce style unique.

L'une de nos stratégies les plus réussies et les plus uniques est le concept de visites de propriétés sur mesure. Nous avons identifié une lacune sur le marché où les acheteurs potentiels n'obtenaient pas le niveau d'attention personnalisée qu'ils méritaient lorsqu'ils visitaient des propriétés. Pour remédier à ce problème, nous avons développé l'idée d'organiser des visites de propriétés sur mesure avec un agent Drumelia, qui peut fournir des conseils d'expert et un aperçu de la propriété et des environs.

Nos visites sur mesure sont présentées de manière professionnelle et divertissante, permettant aux acheteurs potentiels de découvrir la propriété de manière dynamique et engageante. Chaque visite dure de 10 à 25 minutes et souligne tous les aspects de la propriété, y compris ses caractéristiques, son emplacement et ses points de vente uniques. En présentant la propriété de cette manière, nous permettons aux acheteurs potentiels d'avoir une compréhension complète de la propriété et de sa proposition de valeur.

En outre, nos visites de propriétés se sont avérées très efficaces, aboutissant à la vente de villas à des clients qui ont uniquement regardé la visite, par exemple, la vente d'une villa à Monte Mayor. Cela témoigne de l'efficacité et de l'efficience de notre stratégie de visite, car elle a permis aux acheteurs de comprendre les caractéristiques et la proposition de valeur de la propriété de manière exhaustive, même s'ils ne peuvent pas la visiter en personne.

Nous nous sommes démarqués de la concurrence en accordant une attention personnalisée aux acheteurs potentiels et en présentant chaque propriété de manière attrayante et dynamique. Nous continuerons à innover et à faire évoluer nos stratégies de marketing pour rester à la pointe du secteur immobilier.

Le magazine Drumelia est une ressource précieuse pour nos clients. Il présente les propriétés disponibles et fournit des informations sur les dernières tendances en matière de vie de luxe à Marbella, de décoration intérieure, de marques de haute qualité et plus encore. À ce jour, Drumelia a produit un total de 8 éditions du magazine. De 2016 à 2019, Drumelia a publié le magazine Address, qui a été rebaptisé Drumelia Magazine en 2019. À partir de ce moment-là, Drumelia Magazine a été publié chaque année et continue de l'être. De 2019 à 2022, 10 000 exemplaires de Drumelia Magazine ont été imprimés et distribués chaque année.

L'édition de cette année sera le 5e numéro de Drumelia Magazine. Et, comme une ode à tous nos efforts et notre travail acharné, nous avons commencé la production de 20 000 exemplaires du magazine au lieu de la quantité précédente de 10 000 exemplaires. En outre, nous publions une version réduite du magazine sous forme de brochure, tirée à 20 000 exemplaires. Au fur et à mesure que notre public grandit et que nous nous sentons plus confiants, nous changeons l'identité de la marque pour devenir Drumelia Magazine, dont le premier numéro sortira en 2019, à 10 000 exemplaires. Pour soutenir davantage la marque, nous avons publié le cinquième numéro, dont le nombre d'exemplaires est passé de 10 000 à 20 000. Nous avons également publié une deuxième version du magazine, sous la forme d'une brochure plus petite et plus facile à transporter, à 20 000 exemplaires.

Pour compléter nos visites de la région, nous avons lancé en 2022 des guides de la région sur notre site Web primé. Rédigés par notre rédacteur et notre contenu interne, ces guides fournissent des informations approfondies sur les zones privilégiées de Marbella, aidant ainsi les clients à décider où acheter une propriété.

En plus de fournir des informations précieuses, ces guides sont également un moyen d'attirer du trafic organique sur notre site Web. Ils constituent une excellente ressource pour quiconque cherche à acheter une propriété à Marbella, car ils fournissent des informations détaillées sur les différentes zones et le type de propriétés que vous pouvez vous attendre à trouver dans chacune d'elles. Ces guides, conçus pour ceux qui ne peuvent pas se rendre ou ne se sont jamais rendus à Marbella, facilitent la connaissance de la région de Marbella aux nouveaux arrivants. Ils se sont avérés efficaces pour les agents, car ils leur permettent d'acquérir davantage de connaissances et d'idées sur les zones les plus prisées de Marbella.

Nous avons une série de guides remis aux clients pour aider les acheteurs et les vendeurs à comprendre les tenants et aboutissants du processus d'achat et de vente à Marbella. Rédigés par notre rédacteur et supervisés par nos experts internes, les guides dont nous disposons sont les suivants :

• Guide du vendeur : Notre guide en 6 parties est une ressource complète pour les clients qui naviguent dans le processus de vente d'une maison. Il couvre tout, de ce à quoi il faut s'attendre pendant la vente aux facteurs essentiels à prendre en compte avant de mettre votre maison en vente. Le guide est facile à comprendre et décompose chaque étape de manière claire et concise. Il témoigne de notre expertise et de notre engagement à fournir des informations spécialisées à nos clients.
• Guide d'achat : Ce guide en 6 parties offre une vue d'ensemble du processus d'achat d'une maison à Marbella, de la recherche initiale aux aspects juridiques de l'achat. Il couvre tous les aspects du processus de manière claire et concise, afin que les clients comprennent parfaitement le processus et disposent de ressources précieuses auxquelles se référer à l'avenir.
• Guide des taxes : Notre guide en 7 parties est conçu pour fournir des informations claires et complètes sur les obligations fiscales, les autres coûts à prévoir lors de l'achat, de la vente ou de la possession d'une propriété à Marbella et plus encore. Ce guide est créé pour être facilement accessible à tous et répond aux questions les plus fréquentes que nous avons reçues de nos clients.

Nos vidéos informatives, dirigées par notre PDG Artur Loginov, nous permettent de discuter de la manière dont nous commercialisons et vendons les propriétés les plus exclusives de Marbella en donnant des conseils et des idées aux agents, aux clients et au grand public. Les vidéos renforcent également la promotion de nos services auprès des propriétaires et des acheteurs et mettent les spectateurs au courant de nos ventes les plus récentes et des stratégies de marketing de Drumelia.

En plus de nos autres efforts, nous avons récemment commencé à produire des vidéos éducatives pour nos clients. Ces vidéos fournissent des informations détaillées sur divers sujets liés au marché de l'immobilier, tels que les prix de vente, les taxes, etc. Notre objectif est de faire en sorte que les téléspectateurs soient bien informés grâce à des informations précises et de les présenter de manière claire et cohérente. Nous sommes fiers de partager nos connaissances et nos expériences avec nos clients, et ces vidéos constituent des ressources précieuses pour eux lorsqu'ils naviguent sur le marché immobilier. En fournissant ces informations, nous visons à aider nos clients à prendre des décisions éclairées et à instaurer la confiance et la crédibilité. Ces vidéos démontrent notre expertise et notre engagement à fournir le meilleur service possible.

Nous nous sommes lancés dans une nouvelle initiative visant à améliorer nos services en nous plongeant plus profondément dans l'immobilier. En interrogeant des experts du secteur, nous souhaitons recueillir des informations et des points de vue précieux sur les dernières tendances et évolutions. Ces entretiens seront enregistrés et transformés en vidéos informatives et approfondies, offrant ainsi une expérience d'apprentissage complète à nos clients et au grand public. Cette approche représente notre engagement à rester à l'avant-garde du secteur et à fournir à nos clients les informations les plus récentes et les plus utiles. Parmi les interviews récentes, citons celle de Manuel R. Moriche (cofondateur du prestigieux cabinet ARK Architects) et celle d'Antonio Cobo Gonzalez (l'un des avocats les plus réputés de Marbella, qui travaille au sein du célèbre cabinet Cobo & Blazquez).

À mesure que la technologie immobilière progresse, nous avons commencé à intégrer un casque VR pour offrir à nos clients une visite virtuelle des projets et développements hors plan. Cette approche innovante s'est avérée pratique et très efficace pour nos clients. En utilisant la réalité virtuelle, les clients peuvent se faire une idée de la disposition et de la conception d'une propriété avant même qu'elle ne soit construite, ce qui peut les aider à prendre des décisions plus éclairées concernant l'achat de propriétés sur plan.

Cette technologie permet également aux clients de visualiser le potentiel d'une propriété et la façon dont elle peut être personnalisée selon leurs besoins et leurs préférences. L'utilisation de la RV s'est avérée être un outil efficace pour nous aider à présenter nos propriétés de manière unique et attrayante et à rendre l'achat de propriétés sur plan plus accessible et plus simple pour les clients.