D2367 • 2825000 Devine le prix ! Nouvelle maison ultra-moderne sur le Golden Mile de Marbella | Drumelia Property Tour par Artur Loginov Rocio de Nagüeles

Transcription vidéo

Cette superbe maison est une autre nouvelle inscription exclusive que nous venons de recevoir.
Aujourd’hui, nous promettons aux vendeurs de mettre la propriété sur le marché en 7 jours et d’avoir tout le matériel de marketing fait. C’est pourquoi nous sommes ici si rapidement, et nous présentons cette maison en 10-15 minutes littéralement pour te donner une idée… et tu peux essayer de deviner le prix de cette maison de 670 m2 (y compris les terrasses couvertes et les sous-sols).

LIEU.

Le terrain de près de 1.300 m2 est situé dans un quartier calme et très privé de Nagueles, une partie cachée dans un “cul-de-sac” auquel on accède par un portail de sécurité.
C’est un très bon emplacement à côté de Sierra Blanca (tout ce que tu dois savoir sur l’une des meilleures urbanisations de Marbella, voir ICI).

PRIX.

Le prix de cette maison est très attractif, beaucoup plus bas que les maisons que nous montrons habituellement lors des visites de propriétés.
Un conseil sur le prix. Ce terrain dans cette zone à côté de Sierra Blanca vaut généralement environ un million d’euros, plus ou moins sur le marché actuel.

L’ENTRANCE.

La façade est étonnamment intégrée avec des arbres immenses et des éléments naturels, de la pierre, du verre, de la céramique, à nouveau combinés avec des éléments de la nature et du jardin.
Il y a les portes de l’entrée principale et une entrée séparée juste dans la cuisine. À l’intérieur de la maison, nous voyons des arbres partout, et il y a un grand arbre à l’intérieur de l’entrée avec une double hauteur.

LA DISTRIBUTION DES CHAMBRES.

La disposition est très simple et confortable. Aucune chambre n’est au rez-de-chaussée, pour qu’elles ne se dérangent pas les unes les autres ; 4 chambres sont à l’étage ; 1 ou 2 chambres supplémentaires peuvent être au sous-sol, selon ta façon de travailler.
À l’étage supérieur, un solarium pourrait être aménagé pour profiter d’une bonne vue sur la mer.

LE NIVEAU PRINCIPAL DU JARDIN.

Le grand salon principal a une belle hauteur de plafond avec des lumières LED dans toute la maison ; de grands carreaux de céramique au sol ; un bel escalier ; et le mur en pierre venant de l’extérieur, qui fait partie de la façade, puis s’intègre et traverse le verre à l’intérieur. Des toilettes pour invités se trouvent à côté de l’entrée, derrière le beau mur de pierre. L’entrée du sous-sol est très bien cachée.

Il y a le deuxième salon relié à une salle à manger et une grande cuisine avec un accès direct à la zone extérieure, où tu peux faire un barbecue ou une aire de jeux. Elle donne sur un jardin avec d’énormes pins.

Le système domotique contrôle l’éclairage, la climatisation, etc.

ÉTAGE SUPÉRIEUR.

À l’étage supérieur, il y a de nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière. Les suites à 4 chambres sont d’une taille très décente et leurs salles de bains offrent de grandes qualités. Que te faut-il de plus ?

LE SOUS-SOL.

En bas, au sous-sol, 2 grandes pièces avec leurs salles de bain peuvent être converties en espaces de vie ou de divertissement, ou en chambres supplémentaires. Un patio leur donne beaucoup de lumière, et la couverture en verre les protège de la pluie qui entre à l’intérieur.

En profitant de cette occasion, j’aimerais te poser une question, pourrais-tu nous donner ton avis ?
La visite d’une propriété n’est qu’un volet des nombreuses choses que nous faisons aujourd’hui à Drumelia. Il y a beaucoup d’autres choses qui se passent en même temps, et c’est génial d’en faire partie et de faire nos affaires. Au cours des prochaines semaines, nous présenterons quelques grandes maisons, des inscriptions exclusives qui ne sont pas sur le marché.
Au fait, sais-tu que j’ai remporté le prix du meilleur agent immobilier d’Espagne 2022 lors des International Property Awards ?
Nous construisons également un nouveau bureau, et je vais faire tout ce que je peux pour en faire le meilleur bureau immobilier de Marbella. Nous venons juste de l’acheter et nous avons encore environ 5-6 mois de travaux à faire. En fait, nous allons faire un vlog sur les étapes que nous traversons.

J’accueille toutes les réactions, que veux-tu que nous changions, ou que nous fassions probablement quelque chose de différent ? Dis-moi ce que tu penses, partage tes idées et donne tes commentaires.
Que penses-tu de cette maison ? Je ne te dirai pas le prix pour l’instant, mais je te promets qu’il est très attractif, et je ne serais pas surpris que cette maison se vende rapidement, très probablement en quelques jours.
Nous te laissons un lien ici pour que tu puisses voir quel est le prix, alors voyons si tu peux l’obtenir correctement !

Artur Loginov, PDG et associé

Artur Loginov

PDG et associé

Sergey Sinichkin, Fondateur

Sergey Sinichkin

Fondateur

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Conseiller immobilier
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