Naya Residences — Новый Жилой Комплекс в Аталайе, Эстепона

Naya Residences занимает точную позицию на карте Коста-дель-Соль, которую большинство новых проектов не могут себе обеспечить: граница между Эстепоной и Марбельей в районе Аталайя, где две муниципии сходятся, не доминируя над адресом. До Puerto Banús — пять минут на машине. До ближайшего средиземноморского пляжа — чуть больше километра пешком. Три поля для гольфа — Atalaya Golf & Country Club, Real Club de Golf Guadalmina и El Paraíso Golf Club — в непосредственной доступности. Это не близость, описанная в маркетинговых целях — это реальная структура района.

Комплекс включает 88 юнитов: апартаменты на первом этаже, стандартные апартаменты, дуплексы и пентхаусы — все с южной и западной ориентацией. Эта ориентация и есть структурная логика проекта: послеполуденный свет проникает через панорамное остекление от пола до потолка в открытые гостиные и падает на крытые террасы, продолжающие жилое пространство наружу. Архитектура HCP Arquitectos не соперничает с пейзажем — она вписывается в него. Результат — здание, которое воспринимается как укоренившееся, а не только что построенное.

Общественная инфраструктура Naya Residences полнее, чем обычно предлагает этот сегмент. Велнес-программа включает подогреваемый крытый бассейн, спа, сауну и полностью оснащённый спортзал. Предусмотрена также зона коворкинга — практическое дополнение, отражающее то, как покупатель такого проекта реально использует своё жильё. Ландшафтные сады соединяют жилые блоки; пентхаусы оснащены кровельными солярными террасами. Ничто из этого не случайно — программа общего пользования является частью того, что делает круглогодичное проживание здесь функциональным, а не просто привлекательным.

Каждый апартамент работает на аэротермальной энергосистеме с солнечными панелями и оснащён тёплым полом во всех комнатах. Разница в эксплуатационных расходах по сравнению со зданием с традиционным отоплением реальна и измерима — это важно как для постоянных жильцов, так и для покупателей, оценивающих доходность краткосрочной аренды: локация хорошо обслуживает этот рынок. Подземный паркинг с инфраструктурой зарядки электромобилей включён в стоимость.

Аэропорт Малаги — в 50 минутах по автомагистрали. Ближайшие международные школы — Laude San Pedro International College и Colegio Atalaya. Комплекс закрытый, с ландшафтными садами между блоками.

Naya Residences находится в стадии строительства. Цены — от 668 000 € до 1 390 000 € на юниты с 2 и 3 спальнями и пентхаусы.