Naya Residences — Nowa Inwestycja w Atalaya, Estepona

Naya Residences zajmuje precyzyjny punkt na mapie Costa del Sol, którego większość nowych inwestycji nie może sobie przypisać: granicę między Esteponą a Marbellą w rejonie Atalaya, gdzie dwie gminy spotykają się, nie dominując nad adresem. Puerto Banús jest pięć minut drogi samochodem. Najbliższa plaża śródziemnomorska leży nieco ponad kilometr pieszo. Trzy pola golfowe — Atalaya Golf & Country Club, Real Club de Golf Guadalmina i El Paraíso Golf Club — są w zasięgu bezpośrednim. To nie jest bliskość opisana na potrzeby marketingu — to rzeczywisty układ dzielnicy.

Inwestycja obejmuje 88 jednostek podzielonych na apartamenty parterowe, standardowe, konfiguracje dwupoziomowe i penthousy — wszystkie zorientowane na południe i zachód. Ta orientacja jest strukturalną logiką projektu: popołudniowe światło wpada przez przeszklenia od podłogi do sufitu do otwartych stref dziennych i pada na kryte tarasy przedłużające wnętrze na zewnątrz. Architektura HCP Arquitectos nie konkuruje z krajobrazem — wpisuje się w niego. Efektem jest budynek, który sprawia wrażenie zakorzenionego, a nie dopiero co postawionego.

Infrastruktura wspólna w Naya Residences jest bardziej kompletna niż to, co segment zazwyczaj oferuje. Program wellness obejmuje podgrzewany kryty basen, spa, saunę i w pełni wyposażoną siłownię. Znajduje się tu również przestrzeń coworkingowa — praktyczny dodatek, który odzwierciedla, jak profil nabywcy takiej inwestycji faktycznie używa swojego mieszkania. Zagospodarowane ogrody biegną pomiędzy blokami mieszkalnymi; penthousy mają dachy solarium. Nic z tego nie jest przypadkowe — program wspólny stanowi część tego, co sprawia, że całoroczne zamieszkanie tu jest funkcjonalne, a nie tylko atrakcyjne.

Każdy apartament działa w oparciu o aerotermiczny system energetyczny wsparty panelami słonecznymi, z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni. Różnica w kosztach eksploatacji w porównaniu z budynkiem ogrzewanym konwencjonalnie jest realna i mierzalna — istotna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla kupujących oceniających wyniki najmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę, jak dobrze lokalizacja obsługuje ten rynek. Podziemny parking z infrastrukturą ładowania pojazdów elektrycznych jest w cenie.

Lotnisko w Maladze jest 50 minut autostradą. Pobliskie szkoły międzynarodowe to Laude San Pedro International College i Colegio Atalaya. Inwestycja jest zamknięta, z zagospodarowanymi ogrodami łączącymi bloki.

Naya Residences jest aktualnie w budowie. Ceny wynoszą od 668 000 € do 1 390 000 € dla jednostek 2- i 3-pokojowych oraz penthousów.