Fabuleuse maison de style méditerranéen avec vue sur la mer à vendre à Aldea Dorada, Nueva Andalucía, Marbella

1 690 000 €

  • Réf. D2809
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit504 m²
  • Intérieur338 m²
  • Terrasse165 m²

Maison à vendre à Aldea Dorada, Nueva Andalucia

Cette maison méditerranéenne magnifiquement présentée à vendre est située à Nueva Andalucía, l’un des plus beaux quartiers de Marbella. Installée à Aldea Dorada, une communauté fermée de 25 maisons individuelles, elle se trouve à proximité d’un éventail de bars et de restaurants, de terrains de golf, de supermarchés, d’écoles internationales, d’une variété de services et de toutes les commodités et plages de Puerto Banus.

La propriété exclusive orientée sud-ouest de 504 m² (y compris la terrasse de 165 m²) offre une atmosphère exceptionnellement lumineuse et aérée. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, des toilettes pour invités, un grand salon avec une cheminée classique et un coin repas séparé. Des portes françaises mènent à une terrasse privée avec un coin chill-out et un coin repas et des vues panoramiques incroyables sur la mer Méditerranée. Une merveilleuse cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une trappe de service. La suite principale comprend un dressing, un coin salon séparé et un accès à une grande terrasse avec des vues spectaculaires sur la mer. À l’étage inférieur, il y a 3 grandes chambres d’amis, dont une avec salle de bain en-suite, une salle de lavage et une très grande terrasse avec piscine chauffée qui peut être accessible par des escaliers depuis la terrasse supérieure. Il y a aussi une entrée à la maison depuis cet étage inférieur, directement depuis le garage.

La maison haut de gamme est vendue en excellent état, entièrement meublée (en option), avec une salle de bureau, des espaces utilitaires et de rangement, 3 grands garages fermés pouvant accueillir chacun une voiture. Elle dispose de l’air conditionné chaud et froid, de double vitrage, de sols en marbre et de carrelage traditionnel en terre cuite, de chauffage au sol, de hauts plafonds, etc. Le système d’alarme suisse, les barres de sécurité des fenêtres et l’entrée vidéo te permettront d’avoir l’esprit tranquille. Cette maison peut aussi être achetée comme un investissement avec un locataire.

Cette merveilleuse urbanisation avec un système de caméras de surveillance, des jardins paysagers, un étang à poissons décoratif, une grande piscine commune et des bains de soleil est située dans une zone paisible et pittoresque dans les collines de la prestigieuse Golf Valley, en plein cœur de la très recherchée Nueva Andalucía, à environ 6 km de Puerto Banus et de la plage. Elle est entourée de terrains de golf de championnat et de propriétés de luxe similaires. En plus d’être le paradis des golfeurs, Nueva Andalucía possède de nombreux clubs de loisirs et de sport au service d’une communauté établie et cosmopolite qui vit ici toute l’année.

Listé Octobre, 2022

D2809 Aldea Dorada, Maison en détail

26 Photos Plan Guide de quartier
  • Alarme
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et Frais

  • Prix demandé 1 690 000 €
  • IBI 2 500 € / année
  • Communeauté 650 € / mois
  • Déchets 180 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

À propos de la propriété

  • Date de construction 2000
  • Piscine Privé
  • Garage Privé
  • Jardin Non
  • Type de propriété Maison
  • Niveaux 2
  • Émissions En cours
  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

Plus de propriétés dans Aldea Dorada

Découvrez tous les biens disponibles dans la région de Aldea Dorada, Nueva Andalucia. Nous pouvons également avoir des ventes privées ou de nouvelles annonces dans le Aldea Dorada quartier à venir sur le marché. S'il vous plaît contactez notre équipe pour un audit approfondi de chacun des biens disponibles dans le Aldea Dorada marché immobilier qui peut répondre à vos souhaits