Captivante maison de famille méditerranéenne moderne et luxueuse dans le magnifique quartier d'Aloha, Nueva Andalucia, Marbella

Captivante maison de famille méditerranéenne moderne et luxueuse dans le magnifique quartier d'Aloha, Nueva Andalucia, Marbella

3 695 000 €

  • Réf. D3294
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit401 m²
  • Terrasse171 m²
  • Parcelle1 049 m²

Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Cette villa méditerranéenne moderne de 5 chambres à vendre est située dans le quartier recherché d’Aloha à Nueva Andalucia, Marbella. L’un des meilleurs emplacements de Marbella, Nueva Andalucia est connu pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf, ses propriétés de luxe et toutes les commodités nécessaires à une vie des plus confortables. Nommé d’après le mot hawaïen signifiant paix, respect et amour, le quartier Aloha vous invite à vivre en harmonie avec tout ce qui vous entoure. Il s’agit d’un quartier résidentiel mature et bien établi, avec de nombreuses villas haut de gamme, de jolies maisons de ville et des appartements, ainsi qu’un collège international réputé. Aloha jouit d’une vue magnifique sur le terrain de golf d’Aloha, le symbole de Marbella, la montagne La Concha, et la mer Méditerranée. Il se trouve à une courte distance en voiture de la mer et des plages, du fabuleux Puerto Banús, de l’animé San Pedro, du luxueux Golden Mile de Marbella et du centre-ville.

Entourée d’une végétation luxuriante et de propriétés de luxe similaires à celles de Nueva Andalucia, la villa garantit une intimité totale par rapport aux maisons voisines. Située sur un vaste terrain de 1 049 m², la propriété de 401 m² orientée à l’ouest offre de magnifiques terrasses de 171 m², une architecture charmante, des vues à couper le souffle sur la légendaire montagne de La Concha et un accès pratique à une multitude de commodités dans la vallée du golf de Nueva Andalucia. La maison captivante impressionne par sa conception architecturale unique, avec une structure en forme de dôme au cœur de sa façade extérieure. Ses murs blancs et ses tuiles andalouses traditionnelles ajoutent une touche de charme méridional classique. La propriété offre un grand nombre de terrasses extérieures, parfaites pour les repas en plein air, les barbecues et les espaces de détente, permettant aux résidents de profiter du climat agréable de Marbella (Tout) au long de l’année. La piscine de forme distinctive est reliée à un jacuzzi et ajoute un attrait visuel. Le thème circulaire se poursuit dans toute la propriété, comme en témoignent les fenêtres arquées du rez-de-chaussée qui relient la salle de séjour à la terrasse.

L’intérieur respire l’élégance grâce à des décorations raffinées et à l’attention portée aux détails. Le bois précieux, le sol en marbre et les arches ajoutent du caractère tout en complétant le thème de la courbure de la propriété. L’agencement ouvert permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs. Les nombreuses fenêtres et portes vitrées inondent la propriété de soleil et de lumière naturelle. Le salon informel est doté d’un long canapé qui imite la forme incurvée du dôme, créant ainsi un espace idéal pour les réunions de famille. La salle à manger séparée est parfaite pour les dîners en famille et pour recevoir des invités et des amis. La cuisine entièrement équipée présente une menuiserie impeccable qui se marie à merveille avec la sélection de marbre et l’îlot de cuisine central époustouflant.

Les 5 belles chambres sont méticuleusement conçues pour donner la priorité au luxe et au confort. La chambre principale est l’incarnation de l’élégance, avec un lit luxueux et un accès direct à sa propre terrasse privée offrant des vues sereines. La salle de bains principale est dotée d’un superbe meuble à double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire ornée du même marbre exquis que celui de la cuisine. La propriété haut de gamme d’Aloha est vendue en excellent état, meublée avec goût, avec des toilettes séparées pour les invités, une salle de jeux, un bureau, des rangements, des espaces utilitaires et une buanderie, ainsi que de nombreuses autres caractéristiques luxueuses. Elle bénéficie de l’air conditionné, du chauffage central, d’une cheminée, d’un barbecue, etc. Un garage privé dispose de 4 places de parking. Cette maison de luxe située dans la vallée du Golf, à Marbella, est idéale pour un style de vie des plus exclusifs dans un cadre magnifique et pratique.

Listé Septembre, 2023

Villa dans Aloha, caractéristiques et détails

  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Salle de jeux

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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