Faszinierendes luxuriöses Familienhaus im mediterranen Stil in schöner Lage von Aloha, Nueva Andalucia.

Faszinierendes luxuriöses Familienhaus im mediterranen Stil in schöner Lage von Aloha, Nueva Andalucia.

3.695.000 €

  • Ref. D3294
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut401 m²
  • Terrasse171 m²
  • Grundstück1.049 m²

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Diese moderne mediterrane Villa mit 5 Schlafzimmern, die zum Verkauf steht, befindet sich in der begehrten Gegend von Aloha in Nueva Andalucia, Marbella. Eine der besten Lagen in Marbella, Nueva Andalucia, ist bekannt für natürliche Schönheit, Golfplätze, Luxusimmobilien und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Benannt nach dem hawaiianischen Wort für Frieden, Respekt und Liebe, lädt die Gegend von Aloha dazu ein, im Einklang mit allem um Sie herum zu leben. Es handelt sich um eine reife, etablierte Wohngegend mit vielen hochwertigen Villen, schönen Reihenhäusern und Wohnungen sowie einer bekannten internationalen Schule. Aloha bietet herrliche Ausblicke auf den Golfplatz Aloha, den Wahrzeichen von Marbella, den Berg La Concha, und das Mittelmeer. Es ist nur eine kurze Fahrt vom Meer und den Stränden, dem fabelhaften Puerto Banús, dem lebhaften San Pedro, der luxuriösen Goldenen Meile von Marbella und dem Stadtzentrum entfernt.

Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Luxusimmobilien in Nueva Andalucia, gewährleistet die Villa höchste Privatsphäre vor benachbarten Häusern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.049 m² gelegen, bietet die nach Westen ausgerichtete Immobilie mit 401 m² wunderbare Terrassen von 171 m², eine reizvolle Architektur, atemberaubende Ausblicke auf den legendären Berg La Concha und bequemen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten im Golf Valley von Nueva Andalucia. Das faszinierende Haus beeindruckt durch sein einzigartiges architektonisches Design, das eine kuppelartige Struktur im Herzen seiner Außenfassade aufweist. Seine weißen Wände und traditionellen andalusischen Dachziegel verleihen einen Hauch von klassischem südlichem Charme. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Außenterrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und entspannte Chill-out-Bereiche, die es den Bewohnern ermöglichen, das angenehme Wetter von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Der Pool von unverwechselbarer Form ist mit einem Whirlpool verbunden und sorgt für eine visuelle Attraktivität. Das kreisförmige Thema setzt sich im gesamten Anwesen fort, wie bei den Rundbogenfenstern im Erdgeschoss, die den Wohnbereich mit der Terrasse verbinden.

Im Inneren strahlen die Innenräume Eleganz aus, mit raffinierter Dekoration und Liebe zum Detail. Üppige Holz- und Marmorböden sowie Bögen verleihen Charakter und ergänzen das Rundungsthema der Immobilie. Das offene Raumkonzept sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen. Die großzügigen Fenster und Glastüren füllen die Immobilie mit Sonne und Tageslicht. Das informelle Wohnzimmer verfügt über ein langes Sofa, das die gekrümmte Form der Kuppel nachahmt und einen idealen Raum für Familiengespräche schafft. Das separate Esszimmer eignet sich perfekt für Familienessen und das Bewirten von Gästen und Freunden. Die voll ausgestattete Küche präsentiert makellose Schreinerei, die wunderbar mit der Auswahl an Marmor und einer atemberaubenden zentralen Kücheninsel harmoniert.

Die 5 schönen Schlafzimmer sind sorgfältig gestaltet, um Luxus und Komfort in den Vordergrund zu stellen. Das Hauptschlafzimmer verkörpert Eleganz, mit einem luxuriösen Bett und direktem Zugang zu seiner eigenen privaten Terrasse mit ruhigem Blick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein beeindruckendes Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine mit demselben exquisiten Marmor verzierte Badewanne wie in der Küche. Die hochwertige Immobilie in Aloha steht in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf, ist geschmackvoll eingerichtet, verfügt über ein separates Gäste-WC, ein Spielzimmer, ein Büro, Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche sowie viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Grill usw. Eine private Garage bietet Platz für 4 Autos. Das luxuriöse Haus im Golf Valley, Marbella, ist ideal für den exklusivsten Lebensstil in einer schönen und praktischen Umgebung.

gelistett im September, 2023

Villa in Aloha, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Spielzimmer
  • Waschküche

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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