
Guadalmina Baja
4 900 000 €
Cette villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confidentialité et d’emplacement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Édifiée sur un vaste terrain de 4 834 m², la propriété dispose d’une surface construite totale de 838 m², ce qui en fait une opportunité rare dans ce quartier exclusif en bord de mer.
La villa comprend six chambres, plusieurs espaces de vie, ainsi que des terrasses couvertes et découvertes, offrant une disposition polyvalente qui maximise le confort de vie intérieur-extérieur. La maison est orientée à l’est, garantissant des intérieurs lumineux tout au long de la journée. L’un des atouts majeurs est le court de tennis privé en taille réelle – un élément rare qui ajoute une réelle valeur à la qualité de vie de la propriété.
La villa dispose également d’une maison d’invités indépendante, offrant un hébergement confortable pour les visiteurs ou le personnel, ce qui accroît encore la flexibilité de la propriété pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. La piscine privée est entourée d’un jardin mature et bien entretenu, offrant beaucoup d’espace pour se détendre et profiter d’activités en plein air.
La propriété dispose d’un garage sécurisé pour deux voitures et d’un parking supplémentaire pouvant accueillir cinq véhicules.
Située dans une communauté fermée à Guadalmina Baja, la villa offre intimité et tranquillité d’esprit. Son emplacement est très pratique, à distance de marche de la plage, des commerces, du centre-ville et des écoles – un choix idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un quartier privilégié de Marbella.
Listé Mai, 2025
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Guadalmina ?Guadalmina est une oasis de paix et d'intimité. C'est une petite communauté située entre San Pedro de Alcantara et le New Golden Mile d'Estepona, divisée en deux zones : Guadalmina Baja et Guadalmina Alta. Le Guadalmina Centro Comercial (centre commercial de Guadalmina) est à mi-chemin entre les deux zones et se trouve sur le côté nord de la N-340.
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