Superbe Villa Contemporaine à Nueva Andalucía
Photos

Superbe Villa Contemporaine à Nueva Andalucía

7 900 000 €
  • Chambres6
  • S.D.Bain6
  • Construit*1 163 m²
  • Terrasse324 m²
  • Parcelle1 325 m²
  •   *construit hors terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Villa contemporaine exclusive dans la prestigieuse urbanisation La Pera, à seulement une minute à pied du Centro Plaza et de l’arène emblématique de Puerto Banús. Une alliance parfaite de design moderne, de finitions haut de gamme et d’emplacement privilégié.

L’espace de vie ouvert s’étend vers un jardin paysager, une terrasse couverte et une piscine design. Quatre niveaux desservis par un ascenseur privé.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux à double hauteur, une cuisine moderne avec arrière-cuisine dissimulée et une chambre d’amis en suite avec accès au jardin.

À l’étage, une suite parentale avec terrasse privée et deux chambres supplémentaires en suite partageant une grande terrasse avec vue mer. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique de Puerto Banús à Marbella et des installations pour un bar et barbecue extérieurs.

Le sous-sol de plus de 400 m² comprend une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport avec patio, un spa et deux appartements d’invités indépendants. Inclus : garage spacieux, buanderie et hauteurs sous plafond généreuses.

Listé Mai, 2025

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2022
  • Émissions: 23.35
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • SurveillanceCameras
  • Vue mer

Taxes et frais

  • IBI 5 922 € / année
  • Déchets 320 € / année
Rapport de marché Nueva Andalucia

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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