Atemberaubende Zeitgenössische Villa in Nueva Andalucía
7.900.000 €- Schlafzimmer6
- Bäder6
- Gebaut*1.163 m²
- Terrasse324 m²
- Grundstück1.325 m²
- *ohne Terrassen gebaut
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Exklusive Villa in der renommierten Urbanisation La Pera, nur eine Minute vom Centro Plaza und der bekannten Stierkampfarena von Puerto Banús entfernt. Eine ideale Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und erstklassiger Lage.
Offenes Wohnen mit fließendem Übergang zu Garten, überdachter Terrasse und Designpool. Vier Etagen mit privatem Aufzug.
Im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, moderne Küche mit versteckter Serviceküche sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss eine luxuriöse Master-Suite mit privater Terrasse und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und gemeinsamer Terrasse mit Meerblick. Die Dachterrasse bietet Panoramablick von Puerto Banús bis Marbella und ist für eine Außenküche mit Bar und Grill vorbereitet.
Das über 400 m² große Untergeschoss umfasst ein Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum mit Patio, Spa sowie zwei Gästewohnungen mit Küche und Bad. Außerdem: große Garage, Hauswirtschaftsraum und hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.
gelistett im Mai, 2025
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beheiztes svhwimmbad -
fußbodenheizung im gesamten objekt -
aufzug -
heimkino -
fitness
- IBI 5.922 € / Jahr
- Abfall 320 € / Jahr
Elegantes Mittelmeerleben in Nueva Andalucía
8.295.000 €
Nueva Andalucía, Das Golftal
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.