Стоимость строительства элитной виллы в Марбелье

Стоимость строительства элитной виллы в Марбелье

Многие клиенты спрашивают нас, лучше ли купить дом в Марбелье или построить его. Поэтому я Вам дам приблизительную и очень краткую оценку стоимости строительства на этой земле, потому что реальные цифры зависят от миллиона факторов, которые необходимо обсудить. 800 м2 + цокольный этаж = всего около 1.200 м2. Вы рассматриваете, как минимум, 2.000 евро за квадратный метр, если хотите хорошего качества. Так что это 2,4 млн. евро, плюс подпорная стена около 300 тысяч, 100 тысяч на пейзаж, скажем, еще 100 тысяч — кухня, мебель, о которой я не буду упоминать, потому что она может стоить 100 тысяч или 1 миллион, в зависимости от брендов и уровня оснащения. Так что это 2,9 млн., но надо добавить все гонорары архитекторам, лицензии, управление проектами, страхование, геологические исследования, разрешения, налоги (они большие) и многое другое.

Примерно всё это составит 600 тысяч, поэтому мы приходим к общей стоимости строительства 3,5 млн. евро. Скажем, земля нам могла стоить 3 млн. + налоги, а также расходы на покупку. Таким образом, общая стоимость, если округлить её немного, выходит 7 млн. Это без мебели, и около 3х лет, не забывайте. Вы можете построить дом за 18 месяцев, но есть ещё много других шагов, и каждый из них требует серьезного времени, поверьте мне! Мы имели удовольствие разрабатывать в Загалете проект Виллы Аркадио, которая выиграла звание лучшей Виллы в Европе в 2016 году, и это, скажу Вам, была тяжелая работа, хотя и очень приятная. Друмелия занималась управлением этого проекта, и я был на стройплощадке каждую неделю в течение двух лет! Это был потрясающий опыт! Строительство может быть делом весьма стрессовым, и результат будет зависеть от Вас! Но дом, подобный тому, который я только что описал, сейчас в Загалете с подобным видом, наверное, мог бы иметь реалистичную продажную цену чуть меньше 10 миллионов. Возможно, что и по более высокой цене. Так что вот.

На данный момент я могу насчитать 10 новых проектов, предназначенных для продажи, строящихся или собирающихся строиться в этот момент. Так что это отличная новость для всех, кто ищет новый современный дом. Конечно, они все современные. Цены варьируются от 5 до 30 миллионов, а наиболее продвинутые будут предоставлены этим летом, так что следите за новостями!

Кстати, знаете ли Вы, что все дома здесь разделены охраняемыми природными зонами со столетними дубами (!), где нельзя ничего строить, и эти пути используют животные для прогулок по всей Загалете? Так что Ваши ближайшие соседи, на самом деле, находятся очень далеко! И какими бы дружелюбными они ни были, это всё равно просто замечательно!

Sabina Shaikhulova, Менеджер Социальных Сетей

11/08/2021

Sabina Shaikhulova

Менеджер Социальных Сетей

Участки для строительства элитной виллы в Марбелье

Участок под строительство, Сьерра-Бланка (Sierra Blanca)

  • D1887
  • 556 m²Строительный объем
  • 2.400 m²участок
1600000
Превосходный участок для продажи в Сьерра Бланка! Вы хотите жить без стресса, в роскошном и красивом доме в престижном месте, недалеко от всех удобств, полей для гольфа, пляжей...
Подробнее

Отличный большой участок у моря, «Casasola», Новая Золотая Миля, Эстепона

  • D2256
  • 846 m²Строительный объем
  • 2.820 m²участок
2500000
Не упустите отличную возможность приобрести великолепный участок в муниципалитете Эстепона! Благодаря местоположению рядом со Средиземным морем, это также отличное вложение...
Подробнее

Участок на первой гольф-линии с проектом современного особняка, Загалета

  • D2321
  • 2.500 m²Строительный объем
  • 4.328 m²участок
2500000
Поистине уникальная возможность для покупателя, знающего что такое настоящая эксклюзивность, приватность и роскошь современной жизни на Средиземноморье! Кроме того, это...
Подробнее

Эксклюзивный большой участок земли с панорамными видами в элитной Загалете

  • D1671
  • 797 m²Строительный объем
  • 5.315 m²участок
3300000
Когда речь идет о лучших домах класса «люкс» в великолепных элитных районах, где царят роскошь, комфорт и гламур, а стиль жизни – легендарный, ничто не может сравниться с...
Подробнее

Впечатляющий участок с видом на море, проектом и лицензией, «Cascada de Camojan»

  • D2036
  • 5.500 m²участок
5950000
Вы готовы к новому современному дому в особенном месте Средиземноморья, известном своей элегантностью, комфортом проживания и изысканностью? Тогда не тратьте время на поиски...
Подробнее
Add Button Button Delete
Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Консультант по недвижимости
+34 952 766 950 Контакты