Marbella-Immobilienmarkt: Drumelia’s Verkaufsbericht 2023

Das Jahr 2023 scheint wie ein Wimpernschlag vergangen zu sein, und nun ist es an der Zeit zu reflektieren, wie viele Errungenschaften erreicht und wie viele Ziele verwirklicht worden sind. Es war ein ereignisreiches Jahr für Drumelia Real Estate, gefüllt mit Erfolgen und Erkenntnissen, Glück und nachdenklichen Momenten. Drumelia kann auf vieles stolz sein, von der deutlich gestiegenen Anzahl an exklusiven Objekten und der Geschwindigkeit ihres Verkaufs bis hin zu dem großartigen Team, das nun aus mehr als 30 Fachleuten besteht, darunter 10 Makler.

Anfang 2023 feierten wir die Eröffnung unseres neuen Büros, das die Essenz der Marke Drumelia verkörpern soll und unser Engagement für Exzellenz und den bestmöglichen Service für unsere Kunden widerspiegelt.

Mit Blick auf das Jahr 2023 sind wir stolz auf unsere Ergebnisse und Höhepunkte des Jahres, analysieren unsere Leistungen und streben danach, uns wie immer zu verbessern.

Im Jahr 2023 schloss Drumelia insgesamt 38 Verkäufe ab, wobei 60 % der Geschäfte mit direkten Käufern abgeschlossen wurden. Dank unserer harten Arbeit und unseres Engagements ist dieser Prozentsatz seit Jahren konstant geblieben. Der höchste Verkaufswert des Jahres liegt bei 14.720.000 €, der niedrigste bei 260.000 €. Der durchschnittliche Verkaufspreis des Jahres 2023 betrug 3.714.077 €.

Drumelia kann 6 Verkäufe im luxuriösen La Zagaleta vorweisen, 2 weitere sind in Arbeit. Darunter befinden sich 3 unserer exklusiven Angebote und 4 Angebote, die an Direktkunden verkauft wurden. Sie können hier mehr darüber lesen.
Eine weitere Spitzenregion war Sierra Blanca, Marbellas Goldene Meile, mit 9 Verkäufen, hauptsächlich an Direktkunden von Drumelia.
Der schnellste Verkauf des Jahres war unser Elite-Stadthaus in Meisho Hills, ebenfalls in der renommierten Sierra Blanca gelegen: von der Unterzeichnung des Exklusivvertrags am 6. Juni bis zur notariellen Fertigstellung am 18. August.

• Eine weitere Anmerkung: WirWir haben die Anzahl der exklusiven Angebote auf 36 Objekte mit einem mittleren Preis von 828.444 € erhöht. Sie können das unglaublich vielfältige Portfolio von Drumelia hier sehen: Eigenschaften
• hat ein Market Marbella Watch Tool eingeführt, das Ihnen ein klares Bild des aktuellen Luxusmarktes in Marbella vermittelt, indem es nur die Informationen über verkaufte Immobilien aus einer Vielzahl von Quellen anzeigt, die Drumelia exklusiv oder anderweitig gelistet hat. Marbella Market Watch

In diesem Jahr lag der durchschnittliche Preisnachlass auf unsere Immobilien bei 5 %. Diese Zahlen belegen unseren Erfolg beim Verkauf von High-End-Immobilien und bestätigen den Ruf von Drumelia als Marbellas führendes Immobilienunternehmen mit den besten Marketing-, Verkaufs- und Kommunikationsprogrammen und einem innovativen Ansatz bei der Vermittlung von luxuriösen und preisgekrönten Immobilien.

In diesem Jahr haben wir einen Anstieg der Nachfrage von Investoren erlebt, die Grundstücke kaufen wollen, was zum Verkauf von Los Picos und Los Ceibos führte, wo die interessanten Projekte entwickelt werden.

Da nicht viele Grundstücke zur Verfügung stehen, ist zu erwarten, dass die Preise für die zum Verkauf stehenden Grundstücke steigen werden.

Dank unserer vielfältigen Marketingkanäle und unserer Bemühungen, die Immobilien von Drumelia über unsere preisgekrönte mehrsprachige Website zu bewerben, verfügen wir über ein globales Kundennetz. Im Jahr 2023 konnten wir einen vielfältigen Pool von Käufern verzeichnen, wobei 16 Nationalitäten ihre Immobilien über Drumelia erworben haben.

Die meisten Immobilienkäufer kamen aus ganz Europa, sowohl aus der EU als auch aus außereuropäischen Ländern, 5 % kamen aus Nordamerika und 6 % aus den arabischen Staaten am Persischen Golf. Die beliebtesten Kundennationalitäten: Spanisch, Ukrainisch, Lettisch, Niederländisch, Deutsch, Dänisch, Britisch und Russisch.

Unten sehen Sie ein Diagramm, das die Nationalitäten aller unserer Käufer zeigt:

Mehrsprachige Kundenbetreuung ist in der heutigen globalen Wirtschaft eine Notwendigkeit, und unser Team spricht mehr als 10 Sprachen und bietet stets eine persönliche Note.

Im Jahr 2023 haben wir erfolgreich neue Eigentümer für die wunderschönen Häuser in La Zagaleta, Benahavis, El Madroñal, West- und Ost-Marbella, der Goldenen Meile, Nueva Andalucia, Puerto Banus, La Quinta und Sierra Blanca gefunden.

Neben unserem Schwerpunkt auf hochwertigen Villen haben wir in diesem Jahr auch einige hervorragende Apartments und Stadthäuser in Meisho Hills, Le Blanc, Palo Alto und Drumelias exklusives Penthouse in Emare.

Wir verfügen über ein umfangreiches Wissen über die Top-Locations an der Costa del Sol und teilen es gerne mit Ihnen: Marbella

Drumelia geht davon aus, dass die Preise auf dem Markt für hochwertige Immobilien in Marbella und Benahavis im Jahr 2024 weiter steigen werden. Die Nachfrage von solventen Investoren und ausländischen Käufern wird stabil bleiben, so dass die Kluft zwischen Angebot und Nachfrage noch größer sein wird als heute. Obwohl die Zentralbank und die BBVA einen Anstieg der Immobilienpreise von 3 % vorhersagen, gehen wir davon aus, dass der Anstieg in Marbella viel höher ausfallen wird.

El Economista informiert, dass Spanien heute das viertbeliebteste Reiseziel der Welt und das erste in Kontinentaleuropa für den Kauf von Luxusimmobilien ist. Málaga, die Balearen, Madrid und Barcelona sind die wichtigsten Märkte dafür, und die Region Marbella ist das Epizentrum für Luxusimmobilien und die Nummer eins auf dem Markt für High-End-Immobilien, die Aufmerksamkeit und Nachfrage auf sich ziehen.

Wir freuen uns auf das neue Jahr und sind bereit, uns zu verbessern und noch größere Herausforderungen anzunehmen, während unser Team gemeinsam noch besser wird! Das Jahr 2024 wird ein Jahr des beruflichen Wachstums und der persönlichen Entwicklung für alle unsere Teammitglieder sein. Das Unternehmen ermutigt und bietet mehr Möglichkeiten, sich auf die berufliche Entwicklung zu konzentrieren. Einige Änderungen in der Organisationsstruktur von Drumelia werden viele Vorteile bringen und dazu beitragen, die Gewinne zu steigern und die sich entwickelnden Ziele des Unternehmens im Jahr 2024 zu erreichen.

Liebe Kunden, Kollegen, Mitarbeiter und Freunde! Ich wünsche Ihnen eine wunderbare Weihnachtszeit! Das neue Jahr ist das Symbol für einen Neuanfang, neue kühne Träume und ein besseres Leben. Möge es Ihnen alles bringen, was Sie sich wünschen! Wenn ein neues Haus in Marbella in Ihrem Brief an den Weihnachtsmann enthalten ist, hilft Ihnen Drumelia gerne bei der Suche.

Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr!

Mit Liebe,

Natalia