Fastighetsmarknaden I Marbella: Drumelias Försäljningsrapport För 2023

2023 verkar ha passerat på ett ögonblick, och nu är det dags att reflektera över hur många prestationer som har uppnåtts och hur många mål som har slutförts. Det var ett händelserikt år för Drumelia Real Estate, fyllt av framgångar och lärdomar, lycka och eftertänksamma stunder. Drumelia har mycket att vara stolt över, från det betydligt ökade antalet exklusiva objekt och den snabba försäljningen av dem till det fantastiska teamet som nu består av mer än 30 yrkesverksamma inklusive 10 agenter.

I början av 2023 firade vi öppnandet av vårt nya kontor, som utformats för att förkroppsliga Drumelias varumärke och återspegla vårt engagemang för att ge våra kunder den högsta servicenivån.

Inför 2023 är vi stolta över våra resultat och höjdpunkter under året, analyserar våra prestationer och strävar efter att göra bättre ifrån oss, som alltid.

Under 2023 genomförde Drumelia totalt 38 försäljningar, varav 60 % till direktköpare. Tack vare vårt hårda arbete och engagemang har denna procentsats varit konstant i flera år. Årets högsta försäljningssiffra ligger på 14 720 000 euro och den lägsta på 260 000 euro. Slutligen uppgick det genomsnittliga försäljningspriset för 2023 till 3 714 077 euro.

Några av höjdpunkterna i försäljningen under 2023:

• Drumelia ståtar med 6 försäljningar i lyxiga La Zagaleta, plus ytterligare 2 är på gång. Bland dem finns 3 av våra exklusiva listningar och 4 listningar sålda till direktkunder. Du kan läsa mer om det här.
• Ett annat toppområde har varit Sierra Blanca, Marbellas Golden Mile, med 9 affärer, de flesta med Drumelias direktkunder.
• Årets snabbaste försäljning har varit vårt elitradhus i Meisho Hills, som också ligger i berömda Sierra Blanca: från undertecknandet av det exklusiva kontraktet den 6 juni till slutförandet hos notarien den 18 augusti.

• På ett annat plan har vi:ökat antalet exklusiva listningar till 36 fastigheter med ett medelpris på 828 444 euro. Du kan se Drumelias otroligt mångsidiga portfölj här:  Egenskaper
• lanserade ett Market Marbella Watch Tool som gör att du kan se en tydlig bild av den nuvarande Marbella lyxmarknaden, visar endast information om sålda fastigheter, från en mängd olika källor, som Drumelia har listat, vare sig det är exklusivt eller på annat sätt.  Marbella Market Watch

I år har den genomsnittliga rabatten på våra fastigheter varit 5%. Dessa siffror visar vår framgång med att sälja exklusiva fastigheter och bekräftar Drumelias rykte som Marbellas ledande fastighetsbolag med de bästa programmen för marknadsföring, försäljning och kommunikation och ett innovativt tillvägagångssätt för att leverera lyxiga och prisbelönta fastigheter.

I år har vi sett en ökad efterfrågan från investerare som vill köpa mark, vilket ledde till försäljning av Los Picos och Los Ceibos, där de intressanta projekten kommer att utvecklas.

Det finns inte mycket mark tillgänglig, därför förväntas priserna på de tomter som är till salu att gå upp.

Tack vare våra olika marknadsföringskanaler och att vi marknadsför Drumelias fastigheter via vår prisbelönta flerspråkiga webbplats har vi ett globalt nätverk av kunder. Under 2023 har vi sett en mångfald av köpare, med 16 nationaliteter som köpte sina hem genom Drumelia.

De flesta fastighetsköparna kom från hela Europa, både från EU och utomeuropeiska länder, 5% kom från Nordamerika och 6% från arabstaterna vid Persiska viken. De populäraste kundnationaliteterna: Spanska, ukrainska, lettiska, nederländska, tyska, danska, brittiska och ryska.

Nedan kan du se ett diagram som visar alla våra köpares nationaliteter:

Flerspråkig kundsupport är en nödvändighet i dagens globala ekonomi, och vårt team talar mer än 10 språk och lägger alltid till en personlig touch.

År 2023 har vi framgångsrikt hittat nya ägare till de vackra bostäderna i La Zagaleta, Benahavis, El Madroñal, västra och östra Marbella, Golden Mile, Nueva Andalucia, Puerto Banus, La Quinta och Sierra Blanca.

Förutom vårt fokus på exklusiva villor har vi i år sålt några fantastiska lägenheter och radhus i Meisho Hills, Le Blanc, Palo Alto och Drumelias exklusiva takvåning i Emare.

Vi har en omfattande kunskap om de bästa platserna på Costa del Sol och delar gärna med oss av den:  Marbella

Drumelia tror att den exklusiva fastighetsmarknaden i Marbella och Benahavis år 2024 sannolikt kommer att se en fortsatt prisökning, och efterfrågan bland solventa investerare och utländska köpare kommer att förbli stabil, vilket gör klyftan mellan utbud och efterfrågan ännu större än nu. Trots Centralbankens och BBVA:s förutsägelser om 3% ökning av fastighetspriserna, förutspår vi att ökningen i Marbella kommer att bli mycket högre.

El Economista informerar om att Spanien idag är den fjärde mest populära destinationen i världen, och den första i kontinentala Europa för att köpa lyxfastigheter. Malaga, Balearerna, Madrid och Barcelona är de viktigaste marknaderna för detta, och Marbella-området är epicentrum för lyxbostäder och nummer ett på marknaden för avancerade bostäder, vilket väcker uppmärksamhet och efterfrågan.

Vi är glada över att gå in i ett nytt år, redo att förbättra oss och ta oss an ännu större utmaningar när vårt team blir bättre tillsammans! 2024 kommer att fortsätta att vara ett år av professionell tillväxt och personlig utveckling för alla våra teammedlemmar. Företaget uppmuntrar och ger fler möjligheter att fokusera på karriärtillväxt. Vissa förändringar i Drumelias organisationsstruktur kommer att medföra många fördelar och bidra till att öka vinsten och uppfylla företagets föränderliga mål under 2024.

Kära kunder, kollegor, samarbetspartners och vänner! Ha en underbar jul- och nyårshelg! Nyår är symbolen för en nystart, nya djärva drömmar och ett bättre liv. Låt det ge dig allt du önskar dig! Om ett nytt hem i Marbella ingår i ditt brev till tomten, skulle Drumelia vara glada att hjälpa dig att hitta det.

God jul och gott nytt år!

Med kärlek,

Natalia