Superbe villa moderne avec vue panoramique sur la mer et piscine privée à Nueva Andalucía-Marbella

Superbe villa moderne avec vue panoramique sur la mer et piscine privée à Nueva Andalucía-Marbella

5 495 000 €

  • Réf. D3722
  • Chambres5
  • S.D.Bain4
  • Construit592 m²
  • Terrasse144 m²
  • Parcelle1 274 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Spectaculaire villa de 4 chambres avec vue panoramique sur la mer, nichée à Nueva Andalucia, une zone prestigieuse de la vallée du Golf, connue pour ses vues panoramiques sur les montagnes et la mer. Située en hauteur, cette propriété jouit d’un emplacement convoité qui offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s’étendant jusqu’au littoral africain. La région de Nueva Andalucia est connue pour son style de vie luxueux et sa proximité avec des terrains de golf renommés, ce qui en fait un endroit très recherché. La propriété est située dans un endroit paisible mais pratique, à proximité des meilleures commodités de la Costa del Sol.

La propriété de 1024m², située dans un développement de 5 villas de luxe flambant neuves, est construite sur un terrain généreux et s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical luxuriant. Son design contemporain met l’accent sur la fluidité entre les espaces extérieurs et intérieurs, facilitant ainsi le style de vie méditerranéen idéal. L’intérieur se caractérise par des pièces lumineuses et ouvertes offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine haut de gamme équipée des meilleurs appareils électroménagers, et le premier étage est consacré à l’opulente suite parentale, dotée d’un noble dressing et d’une salle de bains privative complète. Le rez-de-chaussée abrite les trois autres chambres à coucher sereines, chacune ayant été conçue de manière à maximiser la vue sur La Concha et la mer Méditerranée.

L’extérieur de la villa est mis en valeur par une grande piscine à débordement au milieu de jardins luxuriants, créant une ambiance d’oasis privée. Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec un salon de télévision, une salle de billard, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Un chargeur de voiture intégré dans le garage ajoute une commodité moderne à cette maison exquise.

Listé Avril, 2024

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2020
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 962 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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