Расходы при покупке недвижимости в Марбелье
Эта форма проинформирует вас обо всех расходах и налогах, применяемых при покупке недвижимости в Марбелье. Основное различие заключается в том, приобретается ли недвижимость непосредственно у застройщика или же она уже была ранее в собственности и заселена.
| Цена покупки | ||
| Тип покупки | ||
| Выберите тип продавца | ||
| Налоги, если недвижимость продается напрямую от застройщика | ||
| НДС | 10% | 1.000.000€ |
| Гербовый сбор | 1,20% | 120.000 € |
| Общая сумма налогов к уплате | 1.120.000 € | |
| Приблизительная сумма других расходов на покупку, в зависимости от специалиста | ||
| Адвокатские сборы | 80.000 € | |
| Оплата услуг нотариуса | 8.000 € | |
| Регистрационные сборы | 4.000 € | |
| Стоимость чека / банковского перевода | 2.000 € | |
| Общая сумма дальнейших расходов, которые необходимо оплатить | 94.000 € | |
| Общая стоимость приобретения недвижимости при продаже напрямую от застройщика: | 11.124.000 € | |
Если вы хотите получить ипотечный кредит в испанском банке на покупку недвижимости, то это вполне возможно. В настоящее время испанские банки могут выдать нерезиденту ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости покупки, то есть на общую сумму 5.000.000 €.
Существуют исключения, когда можно претендовать на большую сумму, но чем выше цена покупки, тем сложнее получить эти 50%. Единственной дополнительной статьей расходов для получения ипотеки является банковская оценка, которая может стоить от 500 € до 4.000 € ..
Эти цифры приблизительны и основаны на обычных ситуациях для покупателей-нерезидентов. Могут быть и другие исключительные случаи, когда применяемые налоги и расходы отличаются, но не волнуйтесь! Наши агенты по продажам всегда помогут вам в этом процессе и дадут рекомендации по наилучшим решениям, при условии личных встреч с профессиональными налоговыми консультантами, которые мы можем организовать!.
