Selling Between €1.5M and €3.5M in Marbella: Five Recent Drumelia Sales

Von Inés Fernández Ponferrada 29. September 2026 · 11m. Lesezeit

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Drumelia ist vor allem für Marbellas erstklassige Villen bekannt – und ja, wir haben einige der bekanntesten Verkäufe Marbellas abgeschlossen. Ein großer Teil unserer Käufer und unserer Verkäufe liegt jedoch zwischen 1,5 Mio. € und 3,5 Mio. €. Bislang wurden in diesem Jahr 43 % all unserer Verkäufe in diesem Bereich abgeschlossen, und aktuell suchen mehr als 100 Käufer gemeinsam mit uns aktiv in diesem Segment.

Die fünf untenstehenden Verkäufe sind eine Auswahl daraus: Apartments, Familienhäuser und Villen in ganz Marbella – jeweils passend zu einem Käufer, den unsere Berater bereits gut kannten.

Eine zweite Chance in Ventura del Mar

Puerto Banús · 1.700.000 € · Ismael

Vor Jahren bot der Onkel unseres Kunden ihm ein Apartment in Ventura del Mar an. Er sagte nein – und das Leben ging weiter.

Als der Kunde nach Marbella zurückkehrte und inzwischen in Marokko lebte, suchte er etwas in der Nähe von Puerto Banús, aber abseits des Lärms: eine ruhige Anlage mit Pool, Fitnessraum und Gärten mit Teichen, durch die man abends spazieren kann. Bei einem Besuch erzählte der Kunde Ismael die Geschichte vom Angebot seines Onkels.

Noch am selben Tag hatte Ismael eine Besichtigung in einem renovierten Drei-Schlafzimmer-Apartment in Ventura del Mar geplant – direkt neben dem, das der Kunde all die Jahre zuvor abgelehnt hatte. Der Kunde musste nichts anderes mehr sehen. Er machte ein Angebot – und dieses Mal sagte er ja.

Bis heute ruft er Ismael noch an – und nicht nur, um über Immobilien zu sprechen.

Warum es verkauft wurde: eine über die Zeit gewachsene Beziehung – und ein Berater, der zugehört hat.

Der Klang der Stille an der Golden Mile

Monte Paraiso · 2.450.000 € · Cinthia

Für dieses Paar war eine Sache wichtiger als Quadratmeter oder Ausstattung: Ruhe. Sie wollten ein Zuhause zwischen Nueva Andalucía und der Golden Mile, in dem sie die Straße nie hören würden.

Sie dachten, sie hätten es anderswo gefunden – bis ein rechtliches Problem den Kauf stoppte. Cinthia wusste bereits, wo sie suchen musste. Als eine Reservierung in Monte Paraiso platzte, einer etablierten Anlage an der Golden Mile, die weit zurückversetzt von der Straße liegt, ließ sie sie am nächsten Morgen besichtigen.

Sie überstürzten nichts. Sie mieteten ein Apartment direkt hinter der Anlage, um selbst zu hören: morgens, abends, die Ruhe. Dann kauften sie.

Warum es verkauft wurde: zu wissen, was verfügbar wird – in dem Moment, in dem es verfügbar wird.

Platz zum Wachsen in San Pedro

Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara · 2.950.000 € · Gašper

Ein Paar, das in Benahavís lebte, wollte, dass sich das Leben etwas einfacher anfühlt: näher am Alltag, leichter zu managen. Die Villa fanden sie selbst – auf drumelia.com.

Was die Fotos nicht zeigten, erkannte Gašper sofort. Die Villa liegt auf einem Doppelgrundstück – mit echtem Potenzial zur Erweiterung, ein Detail, an dem die meisten Käufer vorbeigehen würden. Für dieses Paar machte es aus einem guten Haus eines, das mit ihnen mitwachsen kann – und sie planen bereits, diesen Platz zu nutzen.

Warum es verkauft wurde: lokales Wissen, das einen Mehrwert sichtbar macht, den das Exposé allein nicht zeigt.

Ein Garten für die Hunde

Cascada de Camoján · 2.950.000 € · Joaquín

Eine dänische Familie, die in einem Apartment in Imara lebte, wollte ein Zuhause mit mehr Charme, hoher Sicherheit und vor allem einen Garten, in dem ihre Hunde frei laufen können.

Joaquín kannte ihr Viertel gut – und er wusste, welche Villa er ihnen in Cascada de Camoján zeigen musste: ein großer Garten in einer sicheren, gut gelegenen Umgebung. Um den Umzug zu erleichtern, verkaufte er im selben Prozess auch ihr Imara-Apartment. Ein Umzug, ein Berater.

Warum es verkauft wurde: ein Berater, der Verkauf und Kauf gemeinsam betreut.

Die Villa, die sie wiedererkannten

Nueva Andalucía · 3.190.000 € · Olga

Sie sind Golfer und wussten genau, wo sie leben wollten: Nueva Andalucía, nur Minuten von den Plätzen, den Restaurants und dem Strand entfernt. Sie wollten Raum um sich herum, einen Garten mit Leben darin und Meerblick. Eine kleine Renovierung schreckte sie nicht ab.

Olga führte sie durch alles – passend zu ihrem Stil und Budget. Villa um Villa lernten sie den Markt kennen. Als sie dann diese traditionelle Villa im andalusischen Stil betraten, mit großzügigem Grundstück, eingewachsenem Garten und Meerblick, erkannten sie sie sofort. Sie hatten genug gesehen, um zu wissen: Das ist die Richtige.

Warum es verkauft wurde: Käufer, die den gesamten Markt sehen, entscheiden mit Sicherheit.

Diese fünf Verkäufe zeigen drei Dinge, die jeder Eigentümer zwischen 1,5 Mio. € und 3,5 Mio. € wissen sollte.

Käufer sind da. Aktuell suchen mehr als 100 Käufer gemeinsam mit uns aktiv in diesem Segment, und viele weitere sind registriert und warten auf die passende Immobilie.

Der Preis bestimmt das Timing. Die oben genannten Immobilien wurden verkauft, weil sie marktgerecht bepreist waren. In diesem Segment lagen die endgültigen Verkaufspreise im Durchschnitt rund 10 % unter dem ursprünglichen Angebotspreis. Je näher eine Immobilie von Tag eins an am Marktwert bepreist ist, desto kleiner ist diese Lücke – und desto schneller der Verkauf.

Lokales Wissen schafft Mehrwert. Ein Doppelgrundstück, eine ruhige Lage, ein Garten groß genug für Hunde: Die Details, die ein Zuhause verkaufen, sind oft diejenigen, die ein Käufer ohne einen Berater, der die Gegend kennt, nicht bemerkt.

Sie verkaufen in Marbella, Benahavís oder Estepona?

Wenn Ihre Immobilie zwischen 1,5 Mio. € und 3,5 Mio. € liegt, haben wir möglicherweise bereits einen Käufer dafür. Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an.

Für mehr Details lesen Sie unseren Leitfaden zum Verkauf von Immobilien in Marbella und unseren Live Market Report.

Für Eigentümer

Wie lange dauert es, eine Immobilie für 2–3 Mio. € in Marbella zu verkaufen?

Das hängt vor allem vom Preis ab. Immobilien, die von Tag eins an marktgerecht bepreist sind, ziehen schnell Besichtigungen und Angebote an. Immobilien, die zu hoch starten, können viele Monate am Markt bleiben und werden am Ende meist für weniger verkauft.

Wer kauft zwischen 1,5 Mio. € und 3,5 Mio. €?

Vor allem internationale Familien und Paare, die ein Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, sowie Bewohner, die innerhalb der Region umziehen. Allein die fünf oben genannten Verkäufe umfassen Käufer mit Wohnsitz in Dänemark und Marokko.

Haben Sie Käufer für meine Immobilie?

Sehr wahrscheinlich. Aktuell suchen mehr als 100 Käufer gemeinsam mit uns aktiv in diesem Segment. Fordern Sie eine Bewertung an, und wir sagen Ihnen, wie viele zu Ihrer Immobilie passen.

Für Käufer

Was kann ich in Marbella zwischen 1,5 Mio. € und 3,5 Mio. € kaufen?

Mehr, als viele Käufer erwarten: renovierte Apartments in Anlagen mit Pool, Fitnessraum und Gärten, ruhige Penthouses an der Golden Mile, Familienvillen mit privaten Gärten, traditionelle andalusische Häuser und Neubauten, die bezugsfertig sind. Beliebte Lagen in diesem Segment sind Puerto Banús, die Golden Mile, Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara, Benahavís und Estepona. Sehen Sie sich unsere aktuellen Angebote in diesem Segment an.

Wie umkämpft ist dieses Preissegment?

Sehr. Marktgerecht bepreiste Immobilien stoßen auf großes Interesse und erhalten oft mehr als ein Angebot. Käufer, die sich früh bei einem Berater registrieren, erfahren von neuen Angeboten und von Immobilien, die wieder auf den Markt kommen, bevor die meisten anderen es tun.

Können Sie mir helfen, mein aktuelles Zuhause im Rahmen des Umzugs zu verkaufen?

Ja. Viele unserer Käufer in diesem Segment besitzen bereits eine Immobilie an der Küste. Ein Berater kann sowohl den Verkauf als auch den Kauf betreuen, sodass das Timing beider Prozesse zusammenpasst.

Wie starte ich meine Suche?

Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist: Lage, Immobilientyp, Budget und Zeitplan. Ein Berater sendet Ihnen eine kurze, relevante Auswahl statt einer langen Liste. Sprechen Sie mit einem Berater.

Jeder der oben genannten Verkäufe begann mit einem Gespräch. Hier ist, was einige unserer Kunden über die Zusammenarbeit mit diesen Beratern gesagt haben.

Ismael

Vom ersten Moment an hat Ismael den Nagel auf den Kopf getroffen. Er hat unsere Kriterien perfekt verstanden und genau die Immobilie in Marbella gefunden, die wir gesucht haben. Danach hat er uns durch den gesamten Prozess begleitet – herzlich, professionell und stets erreichbar.

Jede Frage oder Schwierigkeit, die während des Kaufs aufkam, löste Ismael dank seiner Kontakte und seiner Fähigkeit, jede Situation zu managen, mit bemerkenswerter Leichtigkeit. Er half uns außerdem bei allen administrativen Schritten, die mit einem solchen Kauf verbunden sind: Bankangelegenheiten, Erneuerung unserer Ausweise, Abstimmung mit Anwälten, dem Notar … einfach alles. In keiner Phase hatten wir das Gefühl, allein zu sein.

Ich wünschte, ich könnte mehr als fünf Sterne vergeben, denn die Hilfe und der Service, den Ismael geleistet hat, waren unbezahlbar. Danke auch an das gesamte Drumelia-Team, das bei jedem Schritt des Kaufprozesses aufmerksam blieb.

Wir könnten nicht dankbarer sein. Ohne Zweifel sind Sie unsere erste Adresse in Marbella – sowohl für uns als auch für all unsere Liebsten.

— Cedric Moyal, Google-Bewertung

Cinthia

Ein echtes Juwel im Immobilienmarkt von Marbella

Die Zusammenarbeit mit Cinthia Tavarez war von Anfang an ein absolutes Vergnügen. Vom ersten Kontakt an waren ihre Professionalität, Herzlichkeit und ihr tiefes Wissen über den Immobilienmarkt in Marbella deutlich. Sie nahm sich die Zeit, wirklich zu verstehen, wonach wir suchten, und ging weit darüber hinaus, um Optionen zu finden, bis sie perfekt zu unserer endgültigen Vision passten.

— Caroline Meers, Google-Bewertung

Gašper

Ich hatte das Vergnügen, während meiner Suche nach dem perfekten Apartment in Marbella mit Gasper von Drumelia zusammenzuarbeiten, und ich bin von seiner Professionalität und Flexibilität während des gesamten Prozesses äußerst beeindruckt.

Vom ersten Kontakt an war Gasper aufmerksam, reaktionsschnell und wirklich engagiert, zu verstehen, wonach ich suchte. Er nahm sich die Zeit, mir verschiedene Optionen zu zeigen, die zu meinen Vorlieben passten, und war stets bereit, sich meinem Zeitplan und meinen sich ändernden Bedürfnissen anzupassen – sogar kurzfristig. Die erste Auswahl an Apartments wurde virtuell getroffen, da ich nicht in Spanien lebe – Sie können sich also vorstellen, wie wichtig es ist, dass der Immobilienmakler Ihre Bedürfnisse kennt.

Am meisten stach sein tiefes Wissen über den Markt in Marbella und seine ehrliche, unaufdringliche Art hervor. Es war klar, dass seine Priorität darin lag, mir zu helfen, die passende Immobilie zu finden – nicht einfach nur einen Verkauf abzuschließen. Dank seiner Beratung und Ausdauer war er es, der mir das perfekte Apartment vorschlug, und die gesamte Erfahrung fühlte sich reibungslos und stressfrei an.

Ich empfehle Gasper jedem, der einen zuverlässigen und engagierten Immobilienmakler in Marbella sucht. Er geht wirklich weit über das Erwartbare hinaus.

— Mateja Bozic Cernigoj, Google-Bewertung

Olga

Ich kann Drumelia Real Estate als eines der besten und professionellsten Immobilienunternehmen in Marbella sehr empfehlen. Hand aufs Herz: Ich habe in meinem Leben noch nie eine Bewertung geschrieben – und für eine Immobilienagentur hätte ich nie gedacht, dass ich das einmal tun würde!

Besonders möchten wir unserer Immobilienberaterin Olga Tolkunova danken, die uns zwei Jahre lang begleitet hat, bis wir endlich DAS eine Zuhause gefunden haben, das wir lieben und in dem wir uns auf den Urlaub freuen. Olga stach wirklich durch ihre Professionalität, ihr tiefes Marktwissen sowie ihre echte Fürsorge und ihre liebenswerte Persönlichkeit hervor. Sie nahm sich die Zeit, wirklich zu verstehen, wonach wir suchten, und führte uns geduldig, klar und mit viel Geduld durch jeden Schritt des Prozesses. Am meisten schätzten wir, wie transparent und ehrlich sie war – keine aufdringlichen Verkaufstaktiken, nur aufrichtige Einschätzungen und unglaubliche Geduld.

Ich sollte auch sagen, dass diese Agentur insgesamt einen exzellenten Service bietet und Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus begleitet. Wir haben auch Arthur kennengelernt, der uns zudem bei unserem Renovierungsprojekt hilft. Das sind die besten Menschen, die wir bisher in Marbella kennengelernt haben!

— Valeria Zuban, Google-Bewertung

Joaquín

Äußerst zufrieden mit den Leistungen von A bis Z durch ihren Makler Joaquín Jiménez. Wir hatten das Vergnügen, seine Dienste sowohl als Käufer als auch als Verkäufer in Anspruch zu nehmen. Er ist ein echter Deal-Maker, mit einem echten Talent, Dinge möglich zu machen. Sehr empfehlenswert für komplexere Deals – und ich bin ebenso sicher auch für unkompliziertere, da Joaquim zudem eine sehr angenehme Persönlichkeit hat. Plus: perfekte Nachverfolgung aller Schritte zu jeder Zeit.

— Christian Degner Elsner, Google-Bewertung

Denken Sie darüber nach, zwischen 1,5 Mio. € und 3,5 Mio. € zu verkaufen oder zu kaufen? Sprechen Sie mit einem unserer Berater.