Marbella verandert. Ik was in de documentaire die het bewijst.

Door Artur Loginov 18 maart 2026 · 8m. leestijd

Lees meer over Artur

Een paar weken geleden werd ik benaderd om deel uit te maken van een documentaire over de tech- en ondernemerschapsscene die groeit aan de Costa del Sol. Ik zei ja, niet omdat het een vastgoedkans was, maar omdat hier echt iets gebeurt dat het waard is om gedocumenteerd te worden. Marbella verandert, en ik wilde deel uitmaken van dat gesprek.

De documentaire heet Costa del Tech. De première vond plaats op 3 maart 2026 bij The Pool Marbella. Ik was die avond aanwezig en had zelf ook een segment in de film. Terwijl ik daar zat en het samen bekeek met de mensen die de bedrijven achter het verhaal hebben opgebouwd, werd één ding me heel duidelijk. Niemand in die zaal was hier op vakantie.

Ik woon in Marbella sinds ik vijf jaar oud ben. Mijn volledige professionele carrière heeft zich hier afgespeeld. Dus wanneer ik zeg dat de stad vandaag anders aanvoelt, lees ik dat niet ergens. Ik leef midden in die verandering.

Marbella is niet langer alleen een luxe vakantiebestemming. Het ontwikkelt zich tot een serieuze operationele basis voor internationaal mobiele oprichters, executives en investeerders die ervoor kiezen om hun wereldwijde bedrijven vanuit hier te runnen. Die verschuiving is zichtbaar, versnelt, en heeft directe gevolgen voor de vastgoedmarkt.

Wat veranderd is, is wie er koopt — en nog belangrijker, waarom ze kopen.

Het traditionele profiel bestaat nog steeds. Een vermogende familie die op zoek is naar een zomerwoning of een solide investeringsobject in Sierra Blanca, de Golden Mile, of La Zagaleta. Die klant is nergens naartoe gegaan. Maar daarnaast zien we nu een volledig ander type koper. Oprichters die hun activiteiten hierheen hebben verplaatst. Executives die Europese of wereldwijde bedrijven runnen zonder in een hoofdstad te hoeven zitten. Investeerders die voor een weekend kwamen en maandagochtend al listings bekeken. Mensen die Marbella niet kiezen om aan hun werk te ontsnappen, maar om het beter te doen.

Die verschuiving is niet van de ene op de andere dag gebeurd. En zeker niet toevallig.

Costa del Tech is een documentaire over het technologie- en ondernemerschapsecosysteem dat zich ontwikkelt aan de Costa del Sol. De documentaire werd geproduceerd door FJX Group — een consultancy- en technologiebedrijf dat in stilte een serieuze professionele infrastructuur opbouwt in de regio Málaga — en ging in première op 3 maart 2026 bij The Pool Marbella.

De documentaire vertelt het verhaal van de bedrijven en de mensen achter deze verschuiving. AI-bedrijven. Wereldwijde dataplatvormen. Nearshoring hubs. Oprichters die de Costa del Sol niet zien als een lifestyle-compromis, maar als een strategische basis. Verschillende van de getoonde bedrijven opereren op wereldniveau en hebben hun hoofdkantoor hier, niet in Londen, niet in Berlijn. Hier.

De rode draad tussen hen allemaal is dezelfde. Kwaliteit van leven heeft professionele ambitie niet vervangen. Het heeft die juist versterkt.

FJX Group en de schaal van wat hier wordt opgebouwd

FJX Group's eigen engineering hub in Málaga telt al meer dan veertig engineers, met een concreet plan om tegen het einde van 2026 de honderd te bereiken. Dat is geen pilotprogramma. Dat is een zakelijke beslissing, ondersteund door echte overtuiging in deze regio — het soort overtuiging dat alleen ontstaat wanneer de cijfers daadwerkelijk kloppen.

Mijn segment in de documentaire

Ik werd gevraagd om over Marbella te spreken vanuit het perspectief van iemand die deze markt al lange tijd van binnenuit volgt. Mijn segment had als titel “Why I chose Marbella as my base.” Het eerlijke antwoord is dat ik het nooit op een dramatische manier heb gekozen. Ik ben hier opgegroeid, heb hier mijn carrière opgebouwd en ben gebleven omdat ik nooit een overtuigende reden vond om te vertrekken. Maar als ik zie wat er nu om me heen gebeurt, begrijp ik waarom mensen die alle opties hebben, hierheen komen en als volwassenen dezelfde keuze maken.

The Pool Marbella is een private professionele community en business hub in het centrum van Marbella. Het werd gebouwd rond een eenvoudige observatie: het internationale talent was al hier. Het had alleen geen plek om met elkaar te verbinden.

Vandaag de dag vertegenwoordigen de leden bijna veertig nationaliteiten en sectoren variërend van private equity en AI tot architectuur, cleantech en early-stage venture. Maandelijkse evenementen, sectorspecifieke communities en een werkomgeving ontworpen voor mensen die hun werk serieus nemen.

Wat The Pool vertegenwoordigt is geen coworking space. Het is bewijs — bewijs dat er nu een functioneel professioneel ecosysteem bestaat in Marbella dat vijf jaar geleden simpelweg niet bestond.

Het kopersprofiel in Marbella is de afgelopen vijf jaar aanzienlijk uitgebreid. Twee duidelijke profielen definiëren nu de markt, en het begrijpen van beide is essentieel voor iedereen die denkt aan vastgoed kopen in Marbella.

Wat deze koper nodig heeft — en waar de meeste makelaars het mis hebben

De verhuizende oprichter of executive heeft iets specifieks nodig dat de klassieke luxekoper niet nodig heeft. Ze hebben een home office nodig dat echt werkt. Ze geven vaak meer om internet en luchthavenconnectiviteit dan om de grootte van het zwembad. Ze verhuizen vaak met een team of kennen anderen die zullen volgen — wat betekent dat één aankoop een keten van transacties kan genereren in het volgende jaar.

Ze zijn doorgaans goed geïnformeerd. Ze hebben de cijfers al bekeken: levenskwaliteit, kosten, infrastructuur en fiscaliteit. Wat soms ontbreekt, is lokale kennis — waar je echt moet kopen, hoe gebieden aanvoelen het hele jaar door en wie je kunt vertrouwen in een markt die echte lokale expertise beloont.

Waar Drumelia in deze markt opereert

We werken al meer dan twintig jaar met internationaal georiënteerde kopers in Marbella. We kennen het verschil tussen wat er goed uitziet op een listing en wat daadwerkelijk werkt voor iemand die hier een leven en een bedrijf opbouwt. La Zagaleta, Sierra Blanca, de Golden Mile — dit zijn voor ons geen postcodes. Het zijn gebieden die we tot in detail begrijpen, in alle seizoenen en voor elk type koper.

Het structurele argument voor Marbella als langetermijninvestering is sterker dan ooit. Het omslagpunt heeft al plaatsgevonden. De prijs- en aandachtseffecten zijn nog niet volledig gevolgd. Voor een koper die begrijpt waar hij naar kijkt, ligt daar precies de kans.

De stad verandert. De kans is reëel. En alles wijst erop dat we nog vroeg zijn.

Als iets hiervan bij je resoneert — of je nu overweegt te verhuizen, te investeren of gewoon een eerlijk gesprek wilt over hoe de markt er vandaag uitziet — neem contact op. We zijn niet moeilijk te vinden en doen niet aan harde verkoop.

Praat met Drumelia over kopen in Marbella →

Wordt Marbella een tech hub?

Ja, en het bewijs is operationeel in plaats van speculatief. FJX Group runt al een engineering hub in Málaga met meer dan veertig engineers en een doel van honderd tegen eind 2026. Meerdere AI-bedrijven en wereldwijde dataplatforms zijn gevestigd aan de Costa del Sol. The Pool Marbella biedt de professionele infrastructuur die dit ecosysteem dagelijks ondersteunt en verbindt.

Waarom kopen tech founders en executives vastgoed in Marbella?

De combinatie van belastingvoordelen — waaronder de Beckham-wet voor nieuwe inwoners en fiscale voordelen in Andalusië — de connectiviteit van Málaga Airport, een groeiende professionele community, internationale scholen en een echte levenskwaliteit het hele jaar door maakt Marbella competitief met steden zoals Dubai, Lissabon of Amsterdam. Levenskwaliteit en professionele ambitie versterken elkaar hier.

Welke gebieden werken het beste voor iemand die verhuist om te werken?

Dat hangt af van het profiel. Sierra Blanca en de Golden Mile bieden nabijheid tot het centrum met een sterke community het hele jaar door. La Zagaleta biedt maximale privacy en veiligheid. Nueva Andalucía is ideaal voor gezinnen met focus op internationale scholen. Het juiste antwoord vereist diepgaande kennis van de gebieden in alle seizoenen.

Hoe werkt Drumelia met kopers die naar Marbella verhuizen?

Drumelia werkt al meer dan twintig jaar met internationale kopers. Voor iemand die verhuist in plaats van een tweede woning koopt, draait het niet om listings maar om locatiekeuze, infrastructuur en lange termijn fit. Zonder salesdruk.

Opmerking: Costa del Tech ging in première op 3 maart 2026 bij The Pool Marbella en werd geproduceerd door FJX Group. Artur Loginov, CEO van Drumelia Real Estate, nam deel als featured contributor. Alle feitelijke claims zijn correct op het moment van publicatie.

Artur Loginov is CEO van Drumelia, het toonaangevende luxe vastgoedkantoor in Marbella. Voor vragen over kopen of investeren, bekijk ons huidige aanbod of neem contact op.