Внутри €6.990.000 Новый современный мега-особняк на вершине холма в Марбелье, Испания | Drumelia Property Tour

Это совершенно новый листинг, который мы выводим на рынок прямо сейчас. Новый, очень особенный, эксклюзивный от Друмелии дом полностью меблирован и оценен в 6 990 000 евро плюс мебель.

Участок площадью 2 500 м2 с хорошей подъездной дорогой. Дом с 7 спальнями имеет площадь более 1.840 м2 и потрясающую современную архитектуру. С вершины холма открываются самые впечатляющие виды на поле для гольфа, великолепную гору Ла Конча и невероятные панорамные виды на Средиземное море прямо из бассейна и прекрасно обставленных гостиных.

ВХОД.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ.

Имеется 2 входа: пешеходный - с верхней улицы, и еще один - в гараж. Мы проходим мимо водных объектов и некоторых красивых элементов ландшафта и входим в дом через массивную дверь.

Сразу же перед нами мраморная плитка, двойная лестница, потолок двойной высоты с красивой люстрой и окнами, дающими много света. Ступеньки вниз освещены красивыми светодиодными светильниками и ведут нас в гостиную с прохладными потолочными светодиодными светильниками, красивыми элементами дизайна и деревянными элементами, которые придают больше разделения прихожей.

Концепция гостиной открытой планировки просто фантастическая: основная зона отдыха находится в центре, откуда открывается вид на прекрасные окрестности, а вторая зона с телевизором, красиво оформленная, с камином, телевизором и большим количеством места для хранения. С другой стороны находится обеденная зона с кухней, где есть мраморная стена, которая сама по себе является произведением искусства, и много места.

Особняк поставлен великолепно; все эти маленькие детали так дорого стоят. Если вы не являетесь большим поклонником концепции открытой планировки, вы можете легко поставить стену, чтобы разделить два пространства и иметь отдельную столовую и кухню. Кухонный остров, формальный обеденный стол и неформальная зона для завтрака соединены вместе. Остров имеет некоторые элементы темного цвета, как и стол для завтрака. Высококачественная белая гладкая кухня предлагает бытовую технику Miele и Gaggenau, много места для приготовления пищи, красивые люстры, много окон и дополнительную зону для вещей, которые всегда нужны на кухне, для шампанского и т.д. Вытяжка прекрасно вписана в кухонный остров и прячется, когда вы заканчиваете готовить. Готовка здесь идет рука об руку с наслаждением лучшими видами из вашего дома, что удивительно, не правда ли?

ВНЕШНИЙ ВИД.

Этот этаж соединяется с главной террасой, с которой открывается живописный вид на поле для гольфа и море, красивое сочетание зеленого и синего... Этот дом построен на вершине холма, что позволяет ему иметь такой потрясающий вид.

На террасе расположена основная зона отдыха, затем у нас есть джакузи на уровне пола, большой обеденный стол для друзей и семьи прямо напротив кухни, затем у вас есть затененная зона барбекю. Прямо у бесконечного бассейна есть несколько классных барных стульев и еще одна зона отдыха и коктейлей внутри бассейна, так что вы можете просто сесть в воду и расслабиться. Площадка для загара рядом с бассейном - лучшее место для принятия солнечных ванн.

Дом выходит на восток/юг, что означает, что вы будете наблюдать восход солнца; утреннее солнце начинается там, за Ла Конча, а затем у вас будет солнце в течение всего дня, и оно заходит за домом.

Расположение этого дома - Paraiso Alto, который находится недалеко от всех видов удобств и отелей, примерно в 15 минутах езды от Пуэрто Бануса, недалеко от Ла Алькерия и Нуэва Андалусия. В районе есть несколько хороших полей для гольфа и круглосуточная охрана.

Дом отделан мраморной плиткой по всему периметру и натуральным камнем по всей территории, за исключением керамической плитки на фасаде дома, придающей ему особый характерный вид. Они используют керамическую плитку, имитирующую мрамор травертин, по той же причине, что и мы в нашем новом офисе. Мы также устанавливаем керамическую плитку на фасаде, потому что она очень похожа на мрамор, но гораздо практичнее в уходе и чистке. Это отличное решение, и выглядит оно потрясающе.
Важной деталью этого дома является то, что его владелец не является застройщиком; фактически он продается как подержанный дом, хотя в нем почти не жили. Это означает, что покупатель заплатит налог на передачу собственности на этот дом как на подержанное жилье, а именно 7%. Сравните это с любой другой совершенно новой недвижимостью, где вы заплатите 10% НДС и еще 1,2% налога, в общей сложности 11,2%. 3,2 % разницы только в налогах при покупке недвижимости в Марбелье стоимостью около 200 000 евро. Невероятно!

Кстати, если вы хотите узнать больше о налогах, в Drumelia есть больше видео о налогах на покупку, а также вы можете заглянуть на наш сайт.

СПАЛЬНИ.

Переходим на другую сторону дома через карманные двери, и перед нами прихожая с несколькими шкафами с обеих сторон, стеклянный лифт, который поднимается на все 4 этажа, и просторный гостевой туалет рядом с входом.

Сейчас одна из спален используется как кабинет с собственной ванной комнатой и выходом на главную террасу. Если вы продолжите использовать эту комнату в качестве кабинета, у вас не останется спален на этом этаже. Практично располагать семейные спальни наверху, а гостевые - внизу.

ВЕРХНИЕ ЭТАЖИ.

На втором этаже у нас есть красивый холл, большие зеркала и 3 спальни.

Главная спальня - одна из лучших комнат в доме, очень просторная, красиво оформленная, с элементами стен и кроватью, расположенной прямо посередине, кинопроектором, огромными прикроватными тумбочками и зоной отдыха, где можно выпить утренний кофе и полюбоваться восходом солнца. Доступ через карманные двери для уединения, потрясающая гардеробная имеет "его" и "ее" стороны, красивые стеклянные двери с черными перилами и светодиодными лампами по всему периметру, зеркало, острова и т.д. Из нее открывается великолепный вид на гольф и море.

Уютная зона макияжа приводит нас в массивную главную ванную комнату, которая имеет прекрасный вид прямо из ванны, множество мест для хранения с обеих сторон, белый мрамор на полу и стенах, большой душ с каскадным элементом, столешницу из оникса над тщеславием, стеклянные двери и отдельный шкаф для воды.

Кроме того, в распоряжении гостей собственная терраса с наилучшими видами. Здесь можно загорать, читать, медитировать или даже прыгать в собственный бассейн.

На этом этаже есть еще 2 спальни, расположенные по обе стороны от главной спальни. В обеих много места для гардероба, письменные столы, прекрасные виды и ванные комнаты, отделанные мрамором; в одной из них есть большой душ, а в другой - ванна.

На этом этаже расположены 3 спальни; внизу находится кабинет, который (если считать его спальней) является 4-й спальней в доме, а остальные спальни находятся в подвале.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ.

СПАЛЬНИ.

Это место, где вы проводите больше всего времени со своими друзьями и гостями. Здесь также есть 3 спальни, в каждой из которых есть окна, естественное освещение и вентиляция. Благодаря разной планировке их можно использовать для разных нужд. Одна спальня-люкс находится рядом с большой прачечной, имеет собственную кухню и отдельный вход, поэтому она может быть предназначена для персонала. В другой спальне-люкс для гостей много места для гардероба, и есть еще одна секретная спальня-люкс, из которой открывается чудесный вид на море, с отдельной гардеробной, красивой ванной комнатой и собственной террасой с видом на море. Лифт ThyssenKrupp поднимается на все этажи.

ЗОНА РАЗВЛЕЧЕНИЙ.

Наконец, зона развлечений, которая имеет открытую планировку и включает в себя различные зоны, бильярдный стол, огромный кинозал и бар с 4 винными холодильниками, зеркала с обеих сторон, причудливые украшения, картины, светодиодные лампы и деревянные панели, что придает ей действительно крутой штрих.

Зона SPA и тренажерного зала выходит на море; у нас есть сауна и много места, где можно делать практически все, что захочешь. Вы можете открыть все окна от пола до потолка и использовать крытую веранду для установки тренажеров или просто использовать ее как еще одну зону отдыха с прекрасным видом на море, еще один укромный уголок вдали от остальной части дома. В этом и заключается красота этого дома, здесь так много различных уголков, и все они работают вместе, как эта терраса очень красиво сочетается с террасой выше, а лестница соединяет ее с главным бассейном. После тренировки вы можете пройти прямо к бассейну, просто спуститесь по лестнице.

ГАРАЖ.

Одна из самых впечатляющих особенностей этого дома - гараж, в котором можно разместить не менее 10 автомобилей и до 20 машин. Этот гараж может стать отличной причиной для покупки этой недвижимости, если кто-то любит автомобили. Очень трудно найти гараж такого размера. Впечатляет! Если вам не нужно так много места, вы можете закрыть его. У вас есть потолок двойной высоты, который соединяется через стекло с зоной тренажерного зала, так что вы можете соединить все это, или оставить это как массивный гараж для всех ваших автомобилей.

Самое приятное, что даже из гаража открывается вид на море! Снаружи также много места для маневра, и вы можете поставить здесь еще больше автомобилей. Дом находится на возвышении по отношению к нижней дороге, где очень мало транспорта, и вы его не видите и не слышите.

Мы надеемся, что вам понравилась наша экскурсия по дому! Не забудьте подписаться, потому что у нас скоро будет еще много классных видео, а если вы пропустили наш предыдущий тур по недвижимости, посмотрите его по ссылке здесь.