Intérieur de la nouvelle méga-maison moderne au sommet d’une colline à Marbella, Espagne, 6.990.000 € | Drumelia Property Tour

Il s'agit d'une toute nouvelle annonce que nous mettons sur le marché dès maintenant. Une maison neuve, très spéciale, exclusive de Drumelia est entièrement meublée et son prix est de 6 990 000 euros plus le mobilier.

Le terrain est de 2 500 m2 avec une belle allée. La maison de 7 chambres a plus de 1.840 m2 construits et une architecture moderne étonnante. Elle jouit des vues les plus impressionnantes depuis le sommet de la colline vers le terrain de golf, la magnifique montagne La Concha, et des vues panoramiques incroyables sur la mer Méditerranée depuis la piscine et les salons magnifiquement mis en scène.

ENTRÉE.

REZ-DE-CHAUSSÉE.

Il y a 2 entrées : l'entrée piétonne se fait depuis la rue du haut, et une autre se fait vers le garage. Nous passons devant les jeux d'eau et quelques beaux éléments de paysage et entrons dans la propriété par la porte massive.

Tout de suite, nous avons des carreaux de marbre, un double escalier, un plafond à double hauteur avec un beau lustre et des fenêtres qui donnent beaucoup de lumière. Les marches sont éclairées par de belles lumières LED et nous mènent au salon avec des lumières LED au plafond, de beaux éléments de design et des éléments en bois qui donnent plus de séparation au couloir.

Le concept de la salle de séjour ouverte est fantastique, avec le coin salon principal en plein milieu donnant sur les beaux environs, et le deuxième espace TV, joliment décoré et avec une cheminée, une télévision et beaucoup d'espace de rangement. De l'autre côté, il y a un coin repas avec une cuisine, qui a un mur en marbre, une œuvre d'art en soi, et beaucoup d'espace.

La propriété est magnifiquement mise en scène ; tous ces petits détails sont si chers. Si vous n'êtes pas un grand fan du concept de plan ouvert, vous pouvez facilement mettre un mur pour séparer les deux espaces et avoir un coin repas et une cuisine séparés. Un îlot de cuisine, une table à manger formelle et un coin petit-déjeuner informel sont reliés entre eux. L'îlot comporte des éléments de couleur sombre, tout comme la table du petit-déjeuner. La cuisine blanche et élégante de haute qualité est équipée d'appareils électroménagers Miele et Gaggenau, d'un grand espace de cuisson, de magnifiques lustres, de nombreuses fenêtres et d'un espace supplémentaire pour les objets dont on a toujours besoin dans la cuisine, pour le champagne, etc.

La hotte aspirante est joliment intégrée à l'îlot de cuisine et se dissimule lorsque vous avez fini de cuisiner. Cuisiner ici va de pair avec le fait de profiter des meilleures vues de votre maison, ce qui est incroyable, n'est-ce pas ?

EXTÉRIEUR.

Cet étage communique avec la terrasse principale qui admire des vues pittoresques sur le terrain de golf et la mer, une belle combinaison de vert et de bleu... Cette maison est construite au sommet d'une colline, ce qui lui permet d'avoir une vue aussi imprenable.

La terrasse comprend le coin salon principal, puis nous avons un jacuzzi au niveau du sol, une grande table à manger pour les amis et la famille juste en face de la cuisine, puis vous avez un coin barbecue ombragé. Il y a quelques tabourets de bar sympas juste à l'intérieur de la piscine à débordement et un autre coin détente et cocktail à l'intérieur de la piscine, de sorte que vous pouvez simplement vous asseoir dans l'eau et vous détendre. La zone de bronzage à côté de la piscine est le meilleur endroit pour prendre le soleil.

La maison est orientée à l'est et au sud, ce qui signifie que vous aurez le lever du soleil, le soleil du matin qui commence tout là-bas derrière La Concha, puis vous aurez le soleil toute la journée, et il se couche derrière la maison.

L'emplacement de cette propriété est Paraiso Alto, qui est proche de toutes sortes de commodités et d'hôtels, à environ 15 minutes en voiture de Puerto Banus, près de La Alquería et de Nueva Andalucía. Vous avez plusieurs bons terrains de golf dans la région et la sécurité 24 heures sur 24 dans le quartier.

La maison a des carreaux de marbre tout autour et de la pierre naturelle dans toute la propriété, à l'exception des carreaux de céramique placés sur la façade de la maison qui lui donnent cet aspect caractéristique spécial. Ils utilisent des carreaux de céramique imitant le marbre travertin pour la même raison que nous le faisons dans notre nouveau bureau. Nous installons également des carreaux de céramique sur la façade car ils ressemblent beaucoup au marbre, mais sont beaucoup plus pratiques pour l'entretien et le nettoyage. C'est une excellente solution et c'est très beau.

Un détail important concernant cette maison est que le propriétaire n'est pas le promoteur ; elle est en fait vendue comme une maison d'occasion, même si elle n'a pratiquement pas été habitée. Cela signifie qu'un acheteur devra payer des droits de mutation sur cette maison en tant que propriété de seconde main, donc 7%. Comparez cela à n'importe quelle autre propriété neuve pour laquelle vous payeriez 10 % de TVA et 1,2 % de taxe supplémentaire, soit 11,2 % au total. Une différence de 3,2 % rien qu'en taxes pour l'achat d'une propriété à Marbella, qui représente environ 200 000 euros. Incroyable !

À propos, si vous voulez en savoir plus sur les taxes, Drumelia propose d'autres vidéos sur les taxes d'achat, et vous pouvez consulter notre site Web.

CHAMBRES.

Nous passons de l'autre côté de la maison par les portes coulissantes, et nous avons le couloir avec des placards des deux côtés, un ascenseur en verre qui dessert les 4 étages, et ensuite des toilettes spacieuses pour les invités à côté de l'entrée.

Maintenant, l'une des chambres est utilisée comme bureau avec sa propre salle de bain et une sortie sur la terrasse principale. Si vous continuez à utiliser cette pièce comme bureau, vous n'avez pas de chambres à cet étage. Il est pratique d'avoir vos chambres familiales à l'étage et les chambres d'amis au rez-de-chaussée.

A L'ÉTAGE.

Au deuxième étage, nous avons un beau hall, de grands miroirs et 3 chambres.

La chambre principale est l'une des plus belles pièces de la propriété, très spacieuse, magnifiquement décorée, avec des éléments muraux et le lit positionné en plein milieu, un projecteur de cinéma, d'énormes tables de chevet et un coin salon pour prendre le café du matin et profiter du lever du soleil. Accessible par les portes coulissantes pour plus d'intimité, le superbe dressing a un côté pour lui et un côté pour elle, de belles portes en verre avec des rampes noires et des lumières LED partout, un miroir, des îles, etc. Il bénéficie de magnifiques vues sur le golf et la mer.

L'espace de maquillage confortable nous amène à l'immense salle de bains principale, qui offre de superbes vues depuis la baignoire, de nombreux espaces de rangement des deux côtés, du marbre blanc sur le sol et les murs, une grande douche avec l'élément cascade, un comptoir en onyx au-dessus du meuble-lavabo, des portes en verre et un placard à eau séparé.
Elle bénéficie également de sa propre terrasse privée avec les meilleures vues possibles. De là, vous pouvez prendre un bain de soleil, lire, méditer ou même sauter dans votre propre piscine.

Il y a deux autres chambres à cet étage, placées de chaque côté de la suite principale. Elles disposent toutes deux d'un grand espace de rangement, d'un bureau, d'une vue magnifique et d'une salle de bains privative en marbre ; l'une d'elles est équipée d'une grande douche et l'autre d'une baignoire.

Il y a 3 chambres à coucher à cet étage, puis nous avons le bureau en bas, qui (si vous le comptez comme une chambre à coucher) est la 4ème chambre à coucher de la maison, et les autres sont au sous-sol.

LE SOUS-SOL.

CHAMBRES À COUCHER.

C'est l'endroit où vous passez le plus de temps avec vos amis et vos invités. Il dispose de 3 chambres à coucher, qui ont toutes des fenêtres, de la lumière naturelle et une ventilation. Grâce à des agencements différents, elles peuvent être utilisées pour différents besoins. L'une des chambres se trouve à côté d'une grande buanderie et possède sa propre cuisine et une entrée séparée ; elle peut donc être réservée au personnel. L'autre chambre à coucher dispose de beaucoup d'espace de rangement, et il y a une autre chambre à coucher secrète, qui jouit de merveilleuses vues sur la mer et dispose d'un dressing séparé, d'une belle salle de bains et de sa propre terrasse privée donnant sur la mer. L'ascenseur ThyssenKrupp dessert tous les étages.

ZONE DE DIVERTISSEMENT.

Enfin, la zone de divertissement, qui a un concept ouvert et incorpore différents espaces, la table de billard, l'énorme salle de cinéma et le bar avec 4 réfrigérateurs à vin, les miroirs des deux côtés, les décorations funky, les peintures, les lumières LED et les panneaux de bois, qui lui donnent une touche vraiment cool.

L'espace SPA et salle de sport donne sur la mer ; nous avons le sauna et beaucoup d'espace pour faire à peu près tout ce que vous voulez. Vous pouvez ouvrir toutes les fenêtres du sol au plafond et utiliser le porche extérieur couvert pour mettre plus d'équipements de gym par exemple ou simplement l'utiliser comme un autre espace de détente avec les belles vues sur la mer, un autre coin privé loin du reste de la maison. C'est la beauté de cette maison, il y a tellement de petits coins différents, et ils fonctionnent tous ensemble, comme cette terrasse fonctionne très bien avec la terrasse au-dessus et un escalier la relie à la piscine principale. Après avoir fait de l'exercice, vous pouvez aller directement à la piscine, il suffit de prendre l'escalier.

GARAGE.

L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette maison est le garage, où vous pouvez loger au moins 10 voitures et jusqu'à 20 voitures. Ce garage peut être une raison parfaite pour acheter cette propriété si quelqu'un aime les voitures. Il est si difficile de trouver un garage de cette taille. Impressionnant ! Si vous n'avez pas besoin d'autant d'espace, vous pouvez le fermer.

Vous avez le plafond à double hauteur, qui se connecte à travers le verre à la zone de gym, donc vous pouvez obtenir tout cela connecté, ou le laisser comme un garage massif pour toutes vos voitures.

La meilleure partie est que vous avez des vues sur la mer même depuis votre garage ! À l'extérieur, il y a également beaucoup d'espace pour manœuvrer, et vous pouvez mettre encore plus de voitures ici aussi. La maison est tellement surélevée par rapport à la route du bas, qui a très peu de trafic, et vous ne le voyez ni ne l'entendez.

Nous espérons que vous avez apprécié notre visite de la propriété ! N'oubliez pas de vous abonner parce que nous avons beaucoup plus de vidéos cool à venir et si vous avez manqué notre précédente visite de propriété, regardez-la dans le lien ici.