Binnenkant €6.990.000 Nieuwe moderne Hilltop Mega Mansion in Marbella, Spanje | Drumelia Property Tour

Dit is een gloednieuwe aanbieding die we nu op de markt brengen. Een nieuw, zeer bijzonder, exclusief van Drumelia huis is volledig gemeubileerd en geprijsd op 6.990.000 euro plus meubilair.

Het perceel is 2.500 m2 met een mooie oprijlaan. Het 7 - slaapkamer huis heeft meer dan 1.840 m2 bebouwd en prachtige moderne architectuur. Het geniet van de meest indrukwekkende uitzichten vanaf de heuveltop naar de golfbaan, de prachtige berg La Concha, en een ongelooflijk panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee direct vanuit het zwembad en de prachtig ingerichte woonkamers.

ENTRANCE.

BEGANE GROND.

Er zijn 2 ingangen: de voetgangersingang is vanaf de bovenste straat, en een andere is naar de garage. We passeren de waterpartijen en enkele mooie landschapselementen en betreden het eigendom via de massieve deur.

We hebben meteen marmeren tegels, een dubbele trap, een dubbel hoog plafond met een prachtige kroonluchter en de ramen die veel licht geven. De treden naar beneden worden verlicht door mooie LED-verlichting en leiden ons naar de woonkamer met koele LED-verlichting aan het plafond, mooie designelementen en houten elementen die meer afscheiding geven aan de gang.
Het open woonkamerconcept is fantastisch, met de belangrijkste zithoek in het midden met uitzicht op de mooie omgeving, en de tweede tv-ruimte, mooi ingericht en met een open haard, tv en veel ruimte voor opslag. Aan de andere kant is er een eetgedeelte met een keuken, die een marmeren muur heeft, een kunstwerk op zich, en veel ruimte.

Het pand is prachtig geënsceneerd; al die kleine details zijn zo kostbaar. Als u geen grote fan bent van een open concept, kunt u gemakkelijk een muur plaatsen om de twee ruimten te scheiden en een apart eet- en keukengedeelte hebben. Een kookeiland, een formele eettafel en een informele ontbijtruimte zijn allemaal met elkaar verbonden. Het eiland heeft enkele donkere kleurelementen, net als de ontbijttafel. De hoge kwaliteit, de witte strakke keuken biedt Miele en Gaggenau huishoudelijke apparaten, veel kookruimte, mooie kroonluchters, veel ramen, en een extra ruimte voor spullen die je altijd nodig hebt in de keuken, voor je champagne, etc. De afzuigkap is mooi verwerkt in het kookeiland en verstopt zich als je klaar bent met koken. Koken gaat hier hand in hand met genieten van het beste uitzicht vanuit je huis, en dat is toch geweldig, niet?

BUITEN.

Deze verdieping staat in verbinding met het hoofdterras dat een schilderachtig uitzicht biedt op de golfbaan en de zee, een prachtige groen-blauwe combinatie... Dit huis is gebouwd op een heuveltop, waardoor het zo'n prachtig uitzicht kan hebben.
Het terras heeft de belangrijkste zithoek, dan hebben we een jacuzzi op de vloer niveau, een grote eettafel voor vrienden en familie net tegenover de keuken, dan heb je een schaduwrijke barbecue gebied. Er zijn een aantal coole barkrukken direct in het overloopzwembad en een verdere chill-out en cocktailzone in het zwembad, zodat u gewoon in het water kunt gaan zitten en ontspannen. De ligweide naast het zwembad is de beste plek om te zonnebaden.

Het huis ligt op het oosten/zuiden, wat betekent dat u de zonsopgang heeft; de ochtendzon die daar helemaal achter La Concha begint, dan heeft u de hele dag zon, en die gaat achter het huis onder.

De locatie van deze woning is Paraiso Alto, dat is dicht bij allerlei voorzieningen en hotels, ongeveer 15 minuten rijden naar Puerto Banus, in de buurt van La Alquería en Nueva Andalucía. U heeft verschillende goede golfbanen in de omgeving en 24 uurs beveiliging in de buurt.

Het huis heeft marmeren tegels rondom en natuursteen in het hele pand, met uitzondering van de keramische tegels op de gevel van het huis waardoor het die speciale karakteristieke uitstraling heeft. Zij gebruiken keramische tegels die travertijnmarmer imiteren om dezelfde reden als wij in ons nieuwe kantoor doen. Wij plaatsen ook keramische tegels op de gevel omdat ze veel lijken op het marmer maar veel praktischer zijn voor onderhoud en reiniging. Het is een geweldige oplossing en het ziet er geweldig uit.

Een belangrijk detail aan dit huis is dat de eigenaar niet de projectontwikkelaar is; het wordt eigenlijk verkocht als een tweedehands huis, ook al is er bijna niet in gewoond. Het betekent dat een koper overdrachtsbelasting zal betalen op dit huis als een tweedehands woning, dus 7%. Vergelijk dit eens met een andere gloednieuwe woning waar u 10% BTW zou betalen en nog eens 1,2% belasting, in totaal 11,2%. 3,2% verschil alleen al aan belastingen voor het kopen van een eigendom in Marbella, dat ruwweg 200.000 euro bedraagt. Ongelooflijk!

Trouwens, als u meer wilt weten over belastingen, Drumelia heeft meer video's over aankoopbelastingen, en u kunt onze website bekijken.

SLAAPKAMERS.

We gaan verder naar de andere kant van het huis door de zakdeuren, en we hebben de gang met wat kastruimte aan beide kanten, een glazen lift die naar alle 4 de verdiepingen gaat, en dan een ruim gastentoilet naast de ingang.

Nu, een van de slaapkamers wordt gebruikt als kantoor met een eigen en-suite badkamer en uitgang naar het hoofdterras. Als u deze kamer als kantoor blijft gebruiken, heeft u geen slaapkamers op deze verdieping. Het is praktisch om uw gezinsslaapkamers boven te hebben en de gastenslaapkamers beneden.

BOVENVERDIEPING.

Op de tweede verdieping hebben we een mooie lobby, grote spiegels en 3 slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is een van de beste kamers van het pand, zeer ruim, prachtig ingericht, met muurelementen en het bed precies in het midden geplaatst, een bioscoopprojector, enorme nachtkastjes en een zithoek om 's ochtends koffie te drinken en van de zonsopgang te genieten. De prachtige inloopkast, toegankelijk via de zakdeuren voor privacy, heeft 'zijn' en 'haar' kant, mooie glazen deuren met zwarte leuningen en LED-verlichting overal, een spiegel, eilanden, enz. Het geniet van een prachtig uitzicht op golf en zee.

De gezellige make-up ruimte brengt ons naar de enorme master badkamer, die een prachtig uitzicht heeft direct vanuit een ligbad, veel bergruimte aan beide zijden, wit marmer op de vloer en de muren, een grote douche met het cascade element, een onyx aanrechtblad boven de wastafel, glazen deuren en een apart watercloset.

Het geniet ook van een eigen privé terras met het best mogelijke uitzicht. U kunt hier in uw eentje zonnebaden, lezen, mediteren of zelfs in uw eigen zwembad springen.

Er zijn nog 2 slaapkamers op deze verdieping, gepositioneerd aan weerszijden van de Master suite. Ze hebben allebei veel kastruimte, bureaus, een geweldig uitzicht en en-suite badkamers met marmer overal; een badkamer heeft een grote douche, en de andere heeft een ligbad.

Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping; dan hebben we het kantoor beneden, dat (als je het telt als een slaapkamer) de 4e slaapkamer in het huis is, en de rest is in de kelder.

DE KELDER.

SLAAPKAMERS.

Dit is de plaats waar u de meeste tijd doorbrengt met uw vrienden en gasten. Het heeft ook 3 slaapkamer suites, die allemaal ramen, natuurlijk licht en ventilatie hebben. Dankzij de verschillende indelingen kunnen ze voor verschillende behoeften worden gebruikt. Een slaapkamer suite ligt naast een grote wasruimte en heeft een eigen keuken en een aparte ingang; daarom kan het voor personeel zijn. De andere gastensuite heeft veel kastruimte, en er is nog een geheime slaapkamersuite, die een prachtig uitzicht op zee heeft en een aparte inloopkast, een mooie badkamer en een eigen terras met uitzicht op zee. De ThyssenKrupp lift gaat naar alle verdiepingen.

ENTERTAINMENT RUIMTE.

Tot slot de entertainmentruimte, die een open concept heeft en verschillende ruimtes omvat, de biljarttafel, de enorme bioscoopzaal en de bar met 4 wijnkoelkasten, de spiegels aan beide zijden, funky decoraties, schilderijen, LED-verlichting en houten lambrisering, wat het geheel een echt coole touch geeft.

De SPA- en fitnessruimte kijkt uit over zee; we hebben de sauna en genoeg ruimte om zo'n beetje alles te doen wat je wilt. Je kunt alle ramen van vloer tot plafond openzetten en de overdekte veranda buiten gebruiken voor bijvoorbeeld meer fitnessapparatuur, of je kunt het gewoon als een andere chill-out ruimte gebruiken met het prachtige uitzicht op zee, nog een privé-hoekje weg van de rest van het huis. Dat is het mooie van dit huis, er zijn zoveel verschillende hoekjes, en ze werken allemaal samen, zoals dit terras heel mooi samenwerkt met het terras erboven en een trap verbindt het met het hoofdzwembad. Na het sporten kunt u direct naar het zwembad, u hoeft alleen maar de trap te nemen.

GARAGE.

Een van de meest indrukwekkende kenmerken van dit huis is de garage, waar u minstens 10 auto's en maximaal 20 auto's kwijt kunt. Deze garage kan een perfecte reden zijn om deze woning te kopen als iemand van auto's houdt. Het is zo moeilijk om een garage van deze grootte te vinden. Indrukwekkend! Als u niet zoveel ruimte nodig heeft, kunt u hem afsluiten. Je hebt het dubbelhoge plafond, dat via het glas aansluit op de fitnessruimte, dus je kunt dit alles met elkaar verbinden, of het laten als een enorme garage voor al je auto's.

Het beste deel is dat je zelfs vanuit je garage uitzicht op zee hebt! Buiten is er ook veel ruimte om te manoeuvreren, en u kunt hier ook nog meer auto's kwijt. Het huis ligt zo hoog ten opzichte van de benedenweg, die heel weinig verkeer heeft, en je ziet of hoort het niet.

We hopen dat u genoten heeft van onze woningtour! Vergeet je niet te abonneren want er komen binnenkort nog veel meer leuke video's aan en als je onze vorige vastgoedtour hebt gemist, bekijk hem dan in de link hier.