Ofte stilte spørsmål
Hvis du vurderer å investere i eiendomsmarkedet i Marbella, gir denne guiden med Ofte Stilte Spørsmål om Eiendomsmarkedet i Marbella all den viktigste informasjonen du trenger. Fra den gjennomsnittlige salgsprisen i Marbella til de beste områdene for investering, markedstrender, nye prosjekter og juridiske krav — her finner du klare og oppdaterte innsikter. Enten du er førstegangskjøper eller erfaren investor, vil denne siden hjelpe deg å navigere eiendomsmarkedet i Marbella med trygghet.
Hvilke områder er best for å kjøpe eiendom i Marbella?
Marbella har flere sterke investeringsområder: La Zagaleta, Sierra Blanca, Golden Mile, Nagüeles, Nueva Andalucía, Marbella Club Golf Resort og Guadalmina. Hvert område har sine egne kvaliteter — fra luksusvillaer ved stranden til rolige boligområder nær golfbaner.
Utforsk våre detaljerte guider til Marbellas områder og nabolag.
Utforsk våre detaljerte guider til Marbellas områder og nabolag.
Hva er den gjennomsnittlige salgsprisen i Marbella?
I midten av 2024 ligger gjennomsnittsprisen i Marbella på omtrent €5 054 per m², men dette varierer etter område. Eiendommer på Golden Mile kan nå €5 969 per m², mens Marbella Øst ligger rundt €4 292 per m² i snitt.
Se vår markedsrapport og prisstatistikk for Marbella.
Se vår markedsrapport og prisstatistikk for Marbella.
Hvordan utviklet eiendomsmarkedet i Marbella seg i 2024?
I 2024 var eiendomsmarkedet i Marbella preget av høy etterspørsel, begrenset utvalg og økte byggekostnader. Prime-områder som Golden Mile og La Zagaleta så prisøkninger på opptil 15 %.
Detaljert innsikt i eiendomsmarkedet i Marbella i 2024.
Detaljert innsikt i eiendomsmarkedet i Marbella i 2024.
Finnes det nye utviklingsprosjekter i Marbella?
Marbella har flere nye luksusprosjekter: UNO, Design Hills by Dolce & Gabbana, Elie Saab Villas, Fendi Villas, Karl Lagerfeld Villas og Tierra Viva by Lamborghini.
Se nye prosjekter og merkevare-villaer i Marbella.
Se nye prosjekter og merkevare-villaer i Marbella.
Er Marbella et godt sted å investere i eiendom?
Ja. Marbella har sterk etterspørsel, et stabilt luksusmarked, nye premiumprosjekter og et aktivt leiemarked.
Fordeler med å investere i eiendom i Marbella.
Fordeler med å investere i eiendom i Marbella.
Hvilke skatter gjelder ved kjøp av eiendom i Marbella?
Ved bruktbolig betaler kjøper 7 % ITP. Ved nybygg gjelder 10 % moms (IVA) + 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg finnes årlig IBI-skatt, Plusvalía-skatt, inntektsskatt for ikke-residenter og eventuelt formuesskatt.
Hvordan finne en pålitelig eiendomsmegler i Marbella?
En god megler tilbyr markedskunnskap, full støtte gjennom hele prosessen og sterke forhandlingsevner. Drumelia kombinerer dette med lang erfaring i luksussegmentet.
Trinn-for-trinn guide til kjøp av eiendom i Marbella.
Trinn-for-trinn guide til kjøp av eiendom i Marbella.
Hva er de juridiske kravene for å kjøpe eiendom i Marbella?
For å kjøpe eiendom trenger du NIE-nummer, spansk bankkonto, due diligence, advokat, kontrakter og betaling av skatter og gebyrer.
Juridiske krav for kjøp av eiendom i Marbella.
Juridiske krav for kjøp av eiendom i Marbella.
Hvordan får man boliglån for en eiendom i Marbella?
Ikke-residenter kan normalt låne 50–70 %, mens residenter kan låne opptil ca. 80 %. Dokumenter som kreves: NIE, bankkonto, inntektsdokumentasjon. Renter ligger vanligvis mellom 2,4–3 %. Ekstra kostnader inkluderer takst, notarius, forsikring og skatter.
Betaler kjøperen meglerhonorar?
Nei. I Marbella betales meglerprovisjon av selgeren. Kjøperen betaler ingen ekstra gebyrer.
Se tilgjengelige eiendommer til salgs i Marbella.
Se tilgjengelige eiendommer til salgs i Marbella.