Neue außergewöhnliche moderne Luxusvilla in La Cerquilla mit Meerblick, Nueva Andalucia

Neue außergewöhnliche moderne Luxusvilla in La Cerquilla mit Meerblick, Nueva Andalucia

8.750.000 €

  • Ref. D1770
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut695 m²
  • Grundstück2.465 m²
28 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

So schön wie das Titelbild der Zeitschrift “Homes for Our Time”!

Entdecken Sie den Inbegriff von Luxus in diesem brandneuen Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in der exklusiven und gated La Cerquilla, in der harmonischen und verführerischen Nueva Andalucia, Marbella. Wenn Puerto Banus der Spielplatz von Marbella (und der ganzen Welt) ist, dann ist Nueva Andalucía die Lounge und eine ideale Familienzone. La Cerquilla ist einer der neuesten aufstrebenden Orte, um ein Haus zu kaufen. Einer der größten Vorteile ist die Ruhe und Privatsphäre.

Viele Annehmlichkeiten, exzellente Golfplätze, internationale Schulen und Freizeitaktivitäten von Nueva Andalucia befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die günstige Lage ist ein weiterer Grund, hier ein Haus zu kaufen. Sie wohnen nur wenige Autominuten von den hellen Lichtern des legendären Puerto Banus und seinem berühmten Nachtleben, dem mit der blauen Flagge ausgezeichneten Strand, den trendigen Strandclubs, den weißen Yachten, den Designer-Boutiquen, dem Casino, den Bars und den feinen Restaurants entfernt. Marbella und viele der nahe gelegenen Resorts sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Umgeben von Luxusimmobilien in Nueva Andalucia liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus von 695 m² auf einem großen Grundstück von 2.465 m² mit üppigem Grün, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das 3-stöckige Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Licht und einen spektakulären Panoramablick auf die malerische Umgebung, den ikonischen Berg La Concha und das Mittelmeer. Die nahtlose Verschmelzung von mediterraner Architektur mit einem modernen Twist beeindruckt, sobald Sie die Villa sehen oder betreten. Die Inneneinrichtung zeugt von Eleganz und Liebe zum Detail. Ein formelles Wohnzimmer führt zu einem offenen Grundriss für zwangloses Wohnen, Essen und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Küche ist mit modernsten Geräten, viel Stauraum und einer zentralen Insel ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Villa Elisia verfügt über 5 schicke Badezimmer, 1 Gästetoilette und 4 große und sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer. Die große Hauptschlafzimmersuite stiehlt das Rampenlicht mit einem Kamin, einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit einer luxuriösen freistehenden Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken. Es gibt einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus die Bewohner eine unvergleichliche Aussicht und zusätzlichen Luxus genießen können.

Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen hebt das Haus den Lebensstandard mit maßgeschneiderten Annehmlichkeiten an. Die Bewohner können sich in einem Heimkino, einem Behandlungsraum und einem SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad verwöhnen lassen. Auch die Außenanlagen sind ein Meisterwerk, mit einem beeindruckenden Infinity-Pool mit versenktem Chill-out-Bereich, einer Pergola mit Kamin und zahlreichen strategisch platzierten Chill-out-Bereichen. Zu dem weitläufigen Grundstück gehören angelegte Gärten, ein privater Paddelplatz und ein Essbereich im Freien mit Grill. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über eine private Zufahrt, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Eine Garage bietet 3 Stellplätze für Ihre Autos.

Diese Immobilie ist nicht nur ein schönes und komfortables Haus, sondern auch ein Ort, an dem Eleganz und Stil mit Funktionalität in einer begehrten Lage zusammenkommen. Es wird unmöbliert zum Verkauf angeboten, so dass Sie die Möglichkeit haben, die Einrichtung nach Ihrem persönlichen Geschmack und den Bedürfnissen Ihrer Familie zu gestalten. Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus, Alarmanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke, Glastüren, LED-Beleuchtung und viele andere Merkmale machen die brandneue Immobilie zu einer Oase der Raffinesse und des Komforts. Der Kauf dieser Villa im Herzen von Nueva Andalucia ist eine großartige Gelegenheit für Liebhaber des exklusiven Lebensstils, den der weltberühmte mediterrane Ferienort Marbella bietet, der für seinen Luxus, seine schönen Landschaften und das beste Klima auf dem europäischen Festland bekannt ist.

gelistett im November, 2019

Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2019
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Tennis / Paddel Platz
  • Thermalbad - SPA

Steuern und kosten

  • IBI 4.237 € / Jahr
  • Gemeinschaft 264 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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