Willa w Los Llanos de Nagüeles, na niższym zboczu Sierra Blanca, Marbella

Willa położona jest w Los Llanos de Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na niższym zboczu Sierra Blanca, tuż powyżej Złotej Mili w Marbelli. To historyczne otoczenie miasta, wyróżniające się dużymi działkami, dojrzałą roślinnością oraz niską intensywnością zabudowy, która pozostała praktycznie niezmieniona od czasu ukształtowania się tej okolicy w latach sześćdziesiątych i siedemdziesiątych.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 802 m², o regularnym kształcie i korzystnej ekspozycji. Teren otaczają drzewa i typowa dla regionu roślinność śródziemnomorska — sosny, palmy i oliwki — zapewniające naturalną prywatność. Willa jest parterowa i zachowuje tradycyjny układ pierwotnych zabudowań Nagüeles, zorganizowany wokół salonu z jadalnią z wyjściem do ogrodu, kuchni, głównych sypialni z łazienką oraz niezależnej strefy z sypialnią i toaletą dla personelu.

Na zewnątrz willa oferuje prywatny ogród otaczający dom, z rozległymi terenami zielonymi do wypoczynku na świeżym powietrzu, prywatny basen wkomponowany w działkę — idealny na ciepłe miesiące marbellijskiego lata — oraz prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji, co w tej dzielnicy jest coraz bardziej cenione. Całość tworzy spokojne, samowystarczalne otoczenie, w którym można cieszyć się życiem na zewnątrz bez utraty poczucia intymności.

Willa przekazywana jest w obecnej konfiguracji i umożliwia zarówno natychmiastowe użytkowanie jako dom, jak i ewentualny remont, rozbudowę lub przebudowę dostosowaną do potrzeb nowego właściciela, w ramach obowiązujących dla tej strefy parametrów urbanistycznych.

Los Llanos de Nagüeles to jedna z najstarszych i najlepiej położonych enklaw mieszkaniowych Marbelli. Południowe zbocze Sierra Blanca, na którym się rozciąga, oferuje połączenie spokoju, otwartych widoków i naturalnej orientacji w stronę Morza Śródziemnego. Przez dekady okolica zachowała bardzo wyraźną tożsamość: dyskretną, mieszkaniową i zieloną, bez gęstości zabudowy typowej dla innych pobliskich obszarów. To sprawiło, że Nagüeles jest częstym wyborem stałych rezydentów i rodzin szukających równowagi między naturą a bliskością miejskiego życia Marbelli.

Pod względem usług willa znajduje się kilka minut jazdy samochodem od Złotej Mili i jej dwóch hotelowych ikon — Marbella Club oraz Puente Romano — a także restauracji, beach clubów i sklepów. Historyczne centrum Marbelli, ze starówką i nadmorską promenadą, oddalone jest o około pięć minut. Puerto Banús znajduje się 15 minut jazdy samochodem. Plaża Nagüeles, jedna z najspokojniejszych na Złotej Mili, jest w niewielkiej odległości. Główne pola golfowe zachodniej Marbelli oraz międzynarodowe szkoły w okolicy (Aloha College, English International College, Swans International School) również znajdują się kilka minut jazdy samochodem. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 minut autostradą A7.

Willa pod jednym z najbardziej ugruntowanych i najlepiej skomunikowanych adresów w Marbelli, w strefie, gdzie oferta jest coraz bardziej ograniczona, a sama lokalizacja stanowi już najważniejszą wartość.