Sierra Blanca Marbellas renommierteste geschlossene Wohnanlage: Sierra Blanca

Guten Morgen! Ein weiterer wunderschöner Tag beginnt! Wir stehen mitten auf dem Strand von Marbella, der herrliche Berg La Concha  liegt hinter mir, Puente Romano befindet sich auf meiner rechten Seite, Marbella Club auf meiner linken und wir sind bereit für unsere nächste Gebietstour, Nummer 2. Heute erfahren Sie mehr über Sierra Blanca, einen der besten Orte, um dort zu leben. Los geht’s!

Nach diesem Video werden Sie ein Experte für Sierra Blanca sein! Welches sind die neuesten Verkäufe, die Immobilien mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis, zukünftige neue Angebote, wer ist der Hauptmakler, der in Sierra Blanca Immobilien verkauft (wir) und am wichtigsten: Warum geben Leute so viel Geld aus, um hier zu sein! 

LEBEN IN SIERRA BLANCA: DIE PERFEKTE GESCHLOSSENE WOHNANLAGE

Kein anderer Ort wäre ein besserer Start. Wie Sie wissen, geht es immer um die Lage, die sich direkt in einen bestimmten Lebensstil übersetzen lässt! Und nachdem wir genau 4 km durch Sierra Blanca fahren, sehen wir eine Sicherheitskontrolle, aber die Bewegung ist nicht eingeschränkt. Weiter entlang der Straße sehen wir Barrieren, die all die internen Straßen abschließen und Sicherheitsfahrzeuge fahren durch alle internen Straßen. Es gibt auch überall viele Kameras.

Sierra Blanca besteht aus circa 250 Häusern; es ist fast vollständig bebaut und nur ein paar Grundstücke sind noch übrig. Diese kosten 1000 € pro m² Land, manchmal etwas mehr. Das kleinste Grundstück ist circa 1200 m² groß, das größte 1,8 Hektar. Ein mittelgroßes Grundstück ist circa 2000 m² groß. Im Vergleich zu La Zagaleta stehen die Häuser hier viel näher zusammen, aber Sie haben noch immer reichlich Privatsphäre und einen großartigen Meerblick. Vergessen Sie nicht, dass das Konzept hier ein stadtähnliches Leben ist, zumindest für Marbellas Standards! Wir befinden uns 300 m über dem Meer, aber wie Sie im Intro erkennen können, liegt trotzdem alles ganz nah. Ich werde am Ende des Videos eine Karte zeigen und wie das letzte Mal alles markieren.

WILLKOMMEN ZUM LEBENSSTIL VON SIERRA BLANCA

Durch Sierra Blanca zu fahren ist ein echtes Vergnügen und Sie können spüren, dass Sie sich in einer gehobenen Gegend befinden. Die Straßen sind nach großen Musikern und Komponisten wie Mozart, Bach und Chopin benannt. Überall sehen Sie breite Gehsteige, schöne Begrünungen, breite Straßen und beeindruckende Immobilienfassaden. Sierra Blanca ist von einem großen Wald aus geschützten Kiefern umgeben, in dem Sie mit Ihrem Hund einen Spaziergang machen oder mit Ihren Freunden grillen können. Die Schönheit von Sierra Blanca liegt in seiner Lebensqualität, die perfekt für jedes Alter ist.

Die Immobilienpreise reichen von 2.000.000 € für die billigste Einheit bis hin zu mehr als 20.000.000 € für die teuersten Immobilien. Die mittlere Preisklasse liegt bei circa 5-6 Millionen Euro. Genauso wie in La Zagaleta finden hier momentan im Luxussektor von Sierra Blanca viele Verkäufe statt.

Drumelia hat sich immer auf Sierra Blanca spezialisiert und wir haben hier mehr als 30 Immobilien in Sierra Blanca an unsere Kunden verkauft. Einige der neuesten Verkäufe in Sierra Blanca zwischen Februar und März wurden von Drumelia abgeschlossen. Zum Beispiel:

VON DRUMELIA VERKAUFE IMMOBILIEN IN SIERRA BLANCA

Luxury villa in Sierra Blanca, Marbella

Wir haben diese klassische Villa, die großartigste, die je in Sierra Blanca gebaut wurde, verkauft. Forbes hat die Immobilie 2019 mit 40.000.00 Euro bewertet, auch wenn diese Zahl nicht den letztendlichen Verkaufspreis widerspiegelt, den wir verständlicherweise nicht offenlegen können.

Wir haben auch unsere berühmte Villa Symphony verkauft, die exklusiv mit 13.500.00 Euro ausgeschrieben war. Ich kann mich noch an die Party erinnern, die wir in dieser herrlichen Immobilie als Teil der Marketingkampagne veranstaltet haben, um das Image des Hauses aufzufrischen.

Und erst letzte Woche haben wir ein weiteres schönes andalusisches Anwesen an unseren Kunden verkauft, das mit 9.5000.000 Euro und einem Grundstück von 4200 m² ausgeschrieben war. Wie Sie also selbst sehen können, ist viel aktive Bewegung im Markt, wir haben jetzt sogar zu wenige Immobilienangebote in Sierra Blanca! Wenn Sie also schon seit einer Weile darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, aber noch nicht sicher waren, dann ist jetzt der richtige Moment! Und ja, das ist eine Höhle, die Autos Zugang zu dem Grundstück verschafft, das wir verkauft haben. Ist das nicht großartig?!

Welche Immobilien können Sie also heute finden, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis haben? Lassen Sie mich Ihnen eine Schnelltour durch die Immobilien geben!

NEUE IMMOBILIENANGEBOTE FÜR ZUM VERKAUF STEHENDE VILLEN IN SIERRA BLANCA

Eine brandneue Luxusvilla in Sierra Blanca

Lassen Sie mich Ihnen eines der neuesten Immobilienangebote in Sierra Blanca zeigen, eine brandneu errichtete Villa auf einem 3000 m² großen Grundstück mit 2000 m² Wohnfläche und einem Angebotspreis von circa 15.000.000 Euro. Wir befinden uns nun im Gespräch mit dem Eigentümer, die Immobilie vielleicht zu möblieren, aber sehen Sie sich diese herrliche Qualität, die großartigen architektonischen Details und die umwerfende Aussicht an!

Wir sind gerade dabei, zwei weitere Immobilien in Sierra Blanca in derselben Preisgruppe auszuschreiben, bleiben Sie also dran für weitere Videos! Wir bemühen uns auch, Ihnen die interessantesten Inhalte und Einsichten in die großartige Immobilienwelt von Marbella zu bieten, von der wir seit mehr als 20 Jahren das Vergnügen haben, ein Teil zu sein. Unterstützen Sie mich, geben Sie uns ein Like und abonnieren Sie den Kanal!

Pocket Listing in Sierra Blanca

Und hier ist ein weiteres Beispiel für eine der mit größter Spannung erwarteten, brandneuen Villen, die bald für einen geschätzten Angebotspreis von 13 bis 14.000.000 Euro auf dem Markt sein wird. Vom Erdgeschoss aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, der, falls Sie dies noch nicht wissen, in Sierra Blanca sehr geschätzt wird. Die meisten Häuser haben vom 1. Stock aus einen Blick über das Meer, aber bedeutend weniger bieten einen Meerblick auch vom Garten aus. Und für das Vergnügen, das Meer von allen Teilen Ihrer Immobilie aus sehen zu können, müssen Sie etwas mehr zahlen.

Hier ist erstklassige, moderne Architektur mit einem herrlichen Ausblick und vollständiger Privatsphäre kombiniert! 2500 m² Grundstück, eine Wohnfläche von 1150 m², 7 Schlafzimmer und durchgehend Materialien der besten Qualität!

Schöne ultra-moderne Villa in Sierra Blanca 

Für ein etwas niedrigeres Budget haben wir die brandneue Villa, durch die ich letztes Jahr mit meiner Kollegin Olga eine Tour machen durfte. Der Preis wurde auf 8.995.000 Euro angepasst und sieht damit im Moment ziemlich vielversprechend aus.

Als Marktreferent möchte ich auch ein paar tolle Immobilienangebote erwähnen, die momentan vermietet oder aus anderen Gründen nicht zugänglich sind, nämlich D005 und D2086.

Mediterrane Luxusvilla in Sierra Blanca

In einer noch günstigeren Preiskategorie haben wir diese stattliche Villa im andalusischen Stil mit reizendem Meerblick, die momentan für 4.300.000 Euro zum Verkauf steht! Sehr privat, im Herzen von Sierra Blanca.

Herrliche klassische Villa in Sierra Blanca

In der 2 bis 3-Millionen-Kategorie haben wir diese andalusische, auf einem 1077 m² großen Grundstück gelegene Villa für 2.900.000 Euro mit herrlichem Meerblick und kompletter Privatsphäre. Habe ich schon erwähnt, wie ruhig es in Sierra Blanca ist? Es ist wirklich angenehm, die Leute fahren so langsam… Falls Sie sich für eine komplette Umgestaltung entscheiden und 1 bis 1.500.00 Euro ausgeben, dann würden Sie ein unglaubliches Ergebnis erhalten. Es ist großartig, was echte Profis mit so einem Haus machen können; Sie würden es nicht wiedererkennen. Und Verkaufsbeispiele von letztem Jahr (D1859 und D1542) mit ähnlichen Projekten beweisen, dass der Wert eines solchen brandneuen Hauses je nach Ergebnis um die 6-7 Millionen sein wird. Einige unserer Kunden investieren in diese Art von Immobilien teilweise, um sie mit ihrer Familie zu nutzen, aber auch, um sie während ihrer Abwesenheit zur Kurzzeitmiete zur Verfügung zu stellen. Dies sorgt neben all den Immobilienkosten auch für ein nettes Einkommen.

Dies ist momentan das billigste unter den modernen Häusern.

GRUNDSTÜCKE IN SIERRA BLANCA

Villas in Sierra Blanca, Marbella

Gerade fahren wir an einem Grundstück vorbei, das wir vor einiger Zeit an Investoren verkauft haben… circa 30.000 m². Wir waren auch für das Projektmanagement, um 6 Megavillen zur Privatnutzung zu entwickeln, zuständig. Das war ein riesiges Geschäft, und wenn wir schon beim Thema sind, möchte ich auch das 50.000 m² große Grundstück erwähnen, das wir in Sierra Blanca verkauft haben. Wir vermieten einen Teil davon an Starlite als Parkplatz, während wir zusammen mit dem Rathaus an all den Genehmigungen arbeiten. Es wird noch ein paar Jahre dauern, aber früher oder später werden wir auf diesem Grundstück hoffentlich eine einzigartige Wohnanlage mit Villen entwickeln! Es hat einen herrlichen Meerblick! Und für die nähere Zukunft, falls jemand daran interessiert ist: Wir haben gerade die Bauerlaubnis für 5 moderne Villen mit schönem Meerblick im südlichen Teil der Gegend von Sierra Blanca erhalten. Dieses Projekt sollte also bald auf dem Markt sein!

LUXUSAPARTMENTS UND REIHENHÄUSER ZUM VERKAUF IN SIERRA BLANCA

Übrigens finden Sie in Sierra Blanca nicht nur Villen. Es gibt zwei Wohnanlagen im andalusischen Stil, wo Sie Einheiten zwischen circa 400.000 € und 1.000.000 € finden, je nachdem, was Sie suchen. Und es gibt eine moderne Stadthauswohnanlage.

Herrliche Luxusreihenhäuser in Meisho Hills, Sierra Blanca

Momentan ist dieses moderne Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern für 850.000 € die Einheit mit dem besten Preis. Drei Stockwerke, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eine Wohnküche, ein toller Meerblick und Ihre eigene Garage für zwei Autos im Erdgeschoss.

Schöne Designer-Einfamilienhaushälfte in Meisho Hills, Sierra Blanca

Und die großartigste Einheit für 3.100.000 Euro ist diese komplett umgestaltete, fast freistehende Villa, die von einem von Marbellas besten Namen für Design, Pedro Peña, möbliert wurde. Mehr als 500 m² Wohnfläche, mit einem eigenen Pool und Meerblick in einer Wohnanlage, die Sicherheit, 3 Innenpools, ein Spa und schöne Gärten bietet!

GESCHLOSSENE WOHNANLAGE IN DER NÄHE VON SIERRA BLANCA:

Außerhalb von Sierra Blanca, aber dennoch gleich daneben, liegt Cascada de Camojan, eine weitere fantastische Wohnanlage auf dem selben Level. Einige Kunden bevorzugen sogar Cascada de Camojan, da es dort weniger Gebäude und mehr Natur gibt. Eine weitere großartige Wohnanlage ist Altos Reales, etwas unter Sierra Blanca gelegen. Mit etwa 50 Häusern im neuen Teil und 20 im alten ist Altos Reales sehr klein und intim. Und es gibt mehrere weitere Wohnanlagen wie Marbella Hill Club, Los Picos de Sierra Blanca, La Quinta de Sierra Blanca und Nagueles, wo man sehr nette Angebote finden kann. In dieser Gegend gibt es auch viele Apartmentwohnanlagen, von denen mein Liebling Reserva de Sierra Blanca ist. Lassen Sie uns sehen, ob ich Ihnen eine Einheit zeigen kann!

RESERVA DE SIERRA BLANCA APARTMENTS

Modern apartment in Sierra Blanca

Erstklassige, offene Räume, die Deckenhöhe ist fantastisch, 3 Schlafzimmer in diesem Stockwerk und das vierte im unteren Stockwerk. Die Hauptebene der Penthäuser hat dasselbe Layout, aber im oberen Stockwerk verfügen sie zusätzlich über eine Terrasse. Die Preise liegen hauptsächlich zwischen 2 und 3.000.000 Euro. Wir haben hier 6 Einheiten an unsere Kunden verkauft. Und dann 2 davon wieder weiterverkauft! Die Anlage wurde circa 2015 gebaut, und falls Ihnen das Konzept gefällt, dann interessiert es Sie vielleicht, dass der Entwickler gerade an einem ähnlichen Projekt von sogar noch höherer Qualität arbeitet, das dieses Jahr fertiggestellt werden soll! Und nun lassen Sie mich ein bisschen über die Umgebung von Sierra Blanca erzählen, denn die Nähe zu so vielen interessanten Dingen ist es, was den Lebensstil hier so einfach und attraktiv macht!

SCHULEN NEBEN SIERRA BLANCA UND ANDERE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Es ist genau 1 km zur Swans International School, einer der besten in Marbella. Die zweite Swans School für jüngere Kinder ist 2,2 km entfernt. Für die Erwachsenen ist die Marbella International Universitiy 1,4 km entfernt.

Das berühmte Buchinger, wo Sie wieder in Form kommen können, liegt 750 m entfernt. Die berühmten 5 beginnen mit Puente Romano und dem Marbella Club mit dutzenden großartiger Restaurants, die, wie zu Beginn erwähnt, 4 km entfernt sind. Natürlich müssen Sie auch Leña, La Milla und Celicioso besuchen! Das Zentrum von Marbella ist 2,5 km entfernt. Nach Puerto Banus und zum riesigen Einkaufszentrum sind es 7 km. Der Aloha Golf Club ist 5 km entfernt. Ich höre jetzt damit auf, Linien auf die Karte einzutragen, denn im Prinzip ist alles, was Sie brauchen, weniger als 10 km entfernt, was Ihnen natürlich viele Zeit spart und sehr komfortabel ist.

Ich wünsche Ihnen alles Gute. Es war mir erneut ein Vergnügen hier zu sein und eine weitere Gelegenheit zu haben, Ihnen unsere schöne Immobilienwelt zu zeigen! Bis zum nächsten Mal!

Artur Loginow, Verkaufsdirektor

Artur Loginow

Verkaufsdirektor

Immobilien FOR SALE in Sierra Blanca

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberater