Sierra Blanca Marbellas renommierteste geschlossene Wohnanlage: Sierra Blanca

LEBEN IN SIERRA BLANCA | DIE PERFEKTE GATED COMMUNITY

Nur 4 km von der ruhigen Küste Marbellas entfernt, erreichen Sie eine der prestigeträchtigsten Gegenden in ganz Marbella, Sierra Blanca. Sofort kommt Ihnen das Wort „Sicherheit“ in den Sinn. Was Ihnen auffallen wird, sind die Sicherheitstore, die sich den ganzen Tag über automatisch öffnen und die Durchreisenden nicht in ihrer Bewegungsfreiheit einschränken. Je mehr Sie jedoch erkunden, desto mehr verschlossene Tore und geschlossene Wohnstraßen werden Sie finden. Tatsächlich gibt es in Sierra Blanca rund um die Uhr Sicherheits- und Überwachungskameras.
Sierra Blanca besteht aus ca. 250 Häusern, die den größten Teil des zugewiesenen Landes beanspruchen und nur sehr wenige Grundstücke übrig lassen, auf denen gebaut werden kann. Es ist erwähnenswert, dass der Preis pro m2 Land bei 1000 € liegt. Ein kleines Grundstück ist hier 1.200 m2 groß und kann bis zu 1,8 Hektar groß sein. Im Durchschnitt ist ein Grundstück jedoch etwa 2.000 m2 groß. Natürlich sind die Häuser im Vergleich zu La Zagaleta viel dichter aneinander gebaut. Trotzdem haben Sie immer noch unglaublich viel Privatsphäre und spektakuläre Aussichten. Vergessen Sie nicht, dass dies die Art und Weise ist, wie Marbella das Luxusleben in der Stadt konzipiert.

WILLKOMMEN ZUM LEBENSSTIL VON SIERRA BLANCA

Eine Fahrt durch die Sierra Blanca ist ein Luxus, denn man bekommt ein Gefühl für die prestigeträchtige Atmosphäre. Alle Straßen sind nach großen Musikern und Komponisten wie Mozart, Bach und Chopin benannt. Breite Bürgersteige und Straßen sowie imposante Häuserfassaden, wohin man schaut. Das Wohngebiet Sierra Blanca liegt am Fuße des Berges La Concha, der Teil der Sierra Blanca ist und sogar als geschützte Grünzone gilt.
Die Grundstückspreise variieren von 2.000.000 € für die billigste Einheit bis zu über 20.000.000 € für die teuersten. Der mittlere Preis liegt wahrscheinlich bei 5-6 Millionen Euro. Genau wie in La Zagaleta laufen die Verkäufe im Luxussektor der Sierra Blanca derzeit sehr gut.
Man könnte sagen, dass Drumelia die Expertin für Sierra Blanca ist, da wir über 30 Immobilien in dieser Gegend verkauft haben. In der Tat wurden alle Verkäufe von Februar bis März dieses Jahres von Drumelia getätigt. Zum Beispiel:

VON DRUMELIA VERKAUFE IMMOBILIEN IN SIERRA BLANCA

Luxury villa in Sierra Blanca, Marbella

Wir haben das eleganteste klassische Herrenhaus in der Sierra Blanca verkauft. Im Jahr 2019 bewertete Forbes diese Immobilie mit 40.000.000 €, auch wenn diese Zahl nicht den endgültigen Verkaufspreis widerspiegelt, der unser kleines Geheimnis bleibt. Außerdem haben wir unsere berühmte Villa Symphony verkauft, die exklusiv für 13.500.000 € gelistet war.

Und erst letzte Woche haben wir ein weiteres wunderschönes andalusisches Anwesen verkauft, das mit 9.500.000 € gelistet war, auf einem Grundstück von 4.200 m2. Sie sehen also, dass sich der Markt sehr aktiv bewegt, bis zu dem Punkt, an dem wir einen Mangel an Immobilienangeboten in Sierra Blanca haben! Wenn Sie also darüber nachgedacht haben, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten und noch gezweifelt haben, dann ist jetzt vielleicht der richtige Zeitpunkt dafür!

NEUE IMMOBILIENANGEBOTE FÜR ZUM VERKAUF STEHENDE VILLEN IN SIERRA BLANCA

Eine brandneue Luxusvilla in Sierra Blanca

Dies ist eines der neuesten Angebote in Sierra Blanca, eine brandneue 2.000 m2 große Villa auf einem 3.000 m2 großen Grundstück mit einer Preisvorstellung von etwa 15.000.000 €. Wir sind gerade dabei, mit dem Eigentümer zu klären, wie die Immobilie möbliert werden kann, aber Sie können trotzdem die architektonischen Details und die Aussicht genießen.
Derzeit sind wir dabei, zwei weitere Immobilien in Sierra Blanca in der gleichen Preisklasse anzubieten, also bleiben Sie dran für weitere Videos! Außerdem geben wir uns große Mühe, Ihnen die verlockendsten Inhalte und Einblicke in die erstaunliche Welt der Immobilien in Marbella zu bieten, an der wir seit mehr als 20 Jahren teilhaben dürfen.

Pocket Listing in Sierra Blanca

Hier ist eine der am meisten erwarteten brandneuen Villen, die sehr bald zu einem geschätzten Preis von 13-14.000.000 Euro auf den Markt kommen wird. Es hat malerischen Meerblick vom Erdgeschoss, die für diejenigen von Ihnen, die nicht wissen, ist sehr begehrt in Sierra Blanca. Das liegt daran, dass fast alle Häuser vom ersten Stock aus Meerblick haben, aber viel weniger haben Meerblick vom Garten aus, und so ist es nur natürlich, dass Immobilien wie diese in einer höheren Preisklasse angesiedelt sind.
Es bietet wirklich erstklassige moderne Architektur in Kombination mit einer fantastischen Aussicht und absoluter Privatsphäre! 2.500 m2 Grundstück, die Innenbebauung beträgt 1.150 m2. 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und hochwertigste Materialien im ganzen Haus!

Schöne ultra-moderne Villa in Sierra Blanca 

In einer niedrigeren Preisklasse haben wir die brandneue Villa, die wir zuvor auf unserem YouTube-Kanal besichtigt haben, obwohl der Preis auf 8.995.000 € angepasst wurde.
Ein paar schöne moderne Angebote, die vermietet sind oder nicht zugänglich sind, sind die Immobilien D005 und D2086, als Referenz für den Markt.

Mediterrane Luxusvilla in Sierra Blanca

Weiter unten in der Budget-Linie, haben wir diese andalusischen Stil gut gebaute Villa derzeit zum Verkauf für 4.300.000 € mit herrlichem Meerblick! Sehr privat, und im Herzen der Sierra Blanca gesetzt.

Herrliche klassische Villa in Sierra Blanca

Bei der €2-3millionen-Marke, haben wir diese andalusische Villa auf einem Grundstück von 1.077 m2 und preislich auf €2.900.000 mit sehr schöner Aussicht und völlig privat. Wenn man sich für eine komplette Renovierung entscheidet und 1-1.500.000 Euro ausgibt, erhält man ein unvergleichliches Ergebnis.
Und die Verkaufsbeispiele des letzten Jahres (D1859 und D1542) mehrerer ähnlicher Projekte beweisen, dass der Wert eines solchen nagelneuen Hauses je nach Endergebnis bei etwa 6-7 Millionen Euro liegt. Einige unserer Kunden investieren in diese Art von Immobilien, um sie teilweise mit ihrer Familie zu nutzen, aber auch um sie während ihrer Abwesenheit kurzfristig zu vermieten und so ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Das billigste unter den modernen Häusern ist derzeit diese Immobilie.

GRUNDSTÜCKE IN SIERRA BLANCA

Villas in Sierra Blanca, Marbella

Wenn wir an einem Grundstück vorbeifahren, das wir damals an einige Investoren verkauft haben, erkennen Sie die Größe von ca. 30.000 m2, und die Projektleitung half bei der Entwicklung von 6 Mega-Villen für den privaten Gebrauch. Das war ein riesiges Geschäft, und wenn wir schon dabei sind, ist es auch erwähnenswert, dass das 50.000 m2 große Grundstück ebenfalls von Drumelia verkauft wurde. Es hat einen fantastischen Meerblick! Und in naher Zukunft, falls jemand daran interessiert ist, haben wir gerade die Baugenehmigung für 5 moderne Villen im südlichen Teil der Sierra Blanca erhalten, mit beispiellosem Meerblick.

LUXUSAPARTMENTS UND REIHENHÄUSER ZUM VERKAUF IN SIERRA BLANCA

In Sierra Blanca finden Sie nicht nur Villen und Herrenhäuser, sondern auch Appartementhäuser im andalusischen Stil, in denen Sie Einheiten zwischen ca. 400.000 – 1.000.000 € finden können, je nachdem, was Sie suchen. Außerdem gibt es eine moderne Reihenhaussiedlung.

Herrliche Luxusreihenhäuser in Meisho Hills, Sierra Blanca

Die günstigste Einheit ist derzeit dieses moderne 2-Bett-Stadthaus für 850.000 €. Es hat 3 Etagen, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, einen offenen Wohn-/Küchenbereich, Meerblick und eine eigene Garage für zwei Autos.

Schöne Designer-Einfamilienhaushälfte in Meisho Hills, Sierra Blanca

Unser persönlicher Favorit ist dieses komplett renovierte Stadthaus/Villa für 3.100.000 €, das von einem der bekanntesten Designer in Marbella eingerichtet wurde: Pedro Peña. Über 500m2 Wohnfläche mit privatem Pool und Meerblick in einer bewachten Wohnanlage, die Sicherheit, 3 Innenpools, ein Spa und wunderschöne Gärten bietet!

GESCHLOSSENE WOHNANLAGE IN DER NÄHE VON SIERRA BLANCA:

Direkt neben Sierra Blanca befindet sich Cascada de Camojan, eine weitere fantastische Urbanisation, die sich auf dem gleichen Niveau wie Sierra Blanca befindet. Einige Kunden bevorzugen Cascada de Camojan, weil es dort weniger Häuser und mehr Natur gibt, die die Grundstücke umgeben. Eine weitere großartige Urbanisation ist Altos Reales, gleich unterhalb von Sierra Blanca, eine sehr kleine und intime Zone mit nur etwa 50 Häusern im neuen Sektor und etwa 20 im alten Sektor. Und weitere Urbanisationen wie der Marbella Hill Club, Los Picos de Sierra Blanca, La Quinta de Sierra Blanca und Nagueles bieten großartige Investitionsmöglichkeiten. In diesen Gegenden gibt es auch viele Wohngemeinschaften, unser Favorit ist Reserva de Sierra Blanca.

RESERVA DE SIERRA BLANCA APARTMENTS

Modern apartment in Sierra Blanca

Echte Top-Level-offene Räume, die Deckenhöhe ist fantastisch, 3 Schlafzimmer auf der obersten Etage und das 4. im Erdgeschoss. Penthäuser haben die gleiche Aufteilung im Hauptgeschoss, nur mit einer Terrasse im Obergeschoss. Die Preise liegen hauptsächlich zwischen €2-3.000.000. Wir haben tatsächlich 6 dieser Einheiten an unsere Kunden verkauft. Und dann 2 weitere wieder verkauft! Es wurde 2015 gebaut, und wenn Ihnen dieses Konzept gefällt, baut der Bauträger gerade ein weiteres ähnliches Projekt, das noch in diesem Jahr ausgeliefert werden soll, mit einer noch besseren Ausstattung! Was das Leben in und um Sierra Blanca so großartig macht, ist, wie nah alles ist.

SCHULEN NEBEN SIERRA BLANCA UND ANDERE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die Swans International Secondary School, eine der besten Schulen in Marbella, befindet sich 1 km von Sierra Blanca entfernt. Die Swans Primary School ist 2,2 km entfernt und befindet sich am Ende der Goldenen Meile. Außerdem ist das Internationale Universitätszentrum Marbella 1,4 km entfernt. Das nenne ich mal gute Bildung!
Die berühmte Buchinger-Klinik ist 750 m entfernt. Die berühmten 5-Sterne-Hotels: Puente Romano und Marbella Club sind 4 km entfernt. In diesen Hotels finden Sie das Michelin-Stern-Restaurant Leña von Dani García und andere Restaurants wie Serafina, La Milla, Sea Grill und Celicioso! Das Zentrum von Marbella ist nur 2,5 km entfernt. Puerto Banus und das Einkaufszentrum El Corte Inglés sind 7 km entfernt. Der Aloha Golf Club ist 5 km entfernt. Kurzum, alles, was Sie brauchen, befindet sich in einem Umkreis von 10 km!
Wir hoffen, dass es Ihnen gefallen hat, etwas mehr über die schöne Gegend der Sierra Blanca zu erfahren. Wir wünschen Ihnen alles Gute und es ist uns wieder einmal ein Vergnügen, Ihnen unsere schöne Immobilienwelt zeigen zu dürfen!

FRAGEN UND ANTWORTEN

Was ist die Sierra Blanca?

Die Sierra Blanca, was direkt übersetzt „Weiße Gebirgskette“ bedeutet, ist eine Gebirgskette an der Costa del Sol und der nächstgelegene Berg zu Marbella. Sie wird als weiße Gebirgskette bezeichnet, weil ihre Hänge nicht bewachsen sind, sondern aus grauem Kalkstein bestehen. Obwohl der Fuß des Gebirges in ein hochwertiges Wohngebiet umgewandelt wurde, haben Umweltorganisationen vorgeschlagen, das Gebirge zu einem Schutzgebiet zu erklären. Der berühmte Berg LA Concha ist eigentlich Teil der Sierra Blanca.

Gibt es in Marbella ein Mikroklima?

Marbella ist bekannt dafür, das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu haben. Dies ist zum Teil auf die geografische Lage der Küste zurückzuführen. Geschützt von den Gipfeln der Sierra Blanca und eingebettet in das Mittelmeer, genießt Marbella ein konstantes Mikroklima. Das bedeutet, dass die Stadt vor solchen Extremen geschützt ist, wenn in den umliegenden Gebieten kühleres oder windigeres Wetter herrscht.

Kann man La Concha besteigen?

La Concha befindet sich in der Sierra Blanca und ist das Wahrzeichen von Marbella. Abgesehen davon, dass jede Immobilie in Marbella etwas bietet, das man von allen Seiten bewundern kann, ist es eine großartige Möglichkeit, sich in der freien Natur zu bewegen! Auf dem Berg gibt es viele Wanderwege, die zu bestimmten Gipfeln führen. Der bekannteste ist El Cruz de Juanar. Die Wanderung dauert etwa 2 Stunden für den Aufstieg und weniger für den Abstieg. Andere schöne Wege führen zum Gipfel von La Concha, für diejenigen, die eine Herausforderung suchen.

Was kann man in der Umgebung von Sierra Blanca unternehmen?

Sierra Blanca liegt direkt an der berühmten Goldenen Meile, so dass man mit Sicherheit sagen kann, dass es Ihnen in Sierra Blanca nie an Unternehmungsmöglichkeiten mangeln wird! An der Goldenen Meile finden Sie alles, von Michelin-Stern-Restaurants bis zu Fünf-Sterne-Hotels. Das Zentrum von Marbella ist nur 2,5 km entfernt, und Puerto Banus ist nur 7 km entfernt! Zwei der wichtigsten Vergnügungsviertel von Marbella direkt vor der Haustür zu haben, ist äußerst praktisch! Außerdem ist der Aloha Golf Club, einer der größten Golfplätze in Marbella, nur 5 km entfernt. Wenn Sie also ein sportlicher Typ sind, gibt es viele Möglichkeiten, sich im Freien zu vergnügen!

Artur Loginow, Geschäftsfü hrer & Partner

Artur Loginow

Geschäftsfü hrer & Partner

Immobilien zu verkaufen in Sierra Blanca

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberat er
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