D1573 • 6450000 Inside €6,450,000 Unikt modernt hus i La Quinta Golf, Marbella | Drumelia Real Estate La Quinta Golf

Besök Drumelias kanal om lyxfastigheter på YouTube

Idag befinner vi oss i La Quinta, en unik plats i bergen i den övre delen av Nueva Andalucía. Detta är en helt ny, fullt möblerad modern herrgård som står på en tomt på knappt 2000 m2. Huset är 867 m2 stort och har sviter med 6 sovrum. Priset är 6 450 000 euro, med alla möbler inkluderade och redo att flytta in i morgon. Det har funnits på marknaden i några månader, och efter att ha tagit en snabb titt på denna fastighet är jag ganska förvånad över att den inte har sålts ännu. Låt oss ta reda på om det är värt det.

ENTRÉ.

Det finns en vänlig, snabb entré; en bil går direkt till carporten, och bredvid den har vi direkt tillgång till fastigheten. Låt dig inte luras av denna lilla, blygsamma fasad, för huset döljer många imponerande egenskaper. Det är byggt på en sluttande tomt och har tre våningar som vetter mot havet och golfbanan.

En hall före entrén är direkt ansluten till den inglasade carporten för 2- 4 bilar (beror på dina utmärkta manövreringsfärdigheter och storleken på dina fordon). Några vackra trädgårdsdesignelement sätter en unik stämning.

Entrédörren leder in i fastigheten, vi beundrar en vy in i vardagsrummet genom glaset, och när vi går in i huvudlobbyn har vi en vacker havsutsikt direkt. Det finns en hiss, som inte är en vanlig hiss, på spanska kallar vi den ”montacargas”, den rör sig långsammare än hissen och det är lättare att installera den, ibland har hissar en hel del regler när det gäller utrymmen osv.

FÖRSTA VÅNINGEN.
VARDAGSRUM OCH TERRASS.

Huvudvåningen ligger på nedre våningen och är öppen planlösning, med en liten TV-plats och ett stort matbord som skiljer 3 områden: TV-hörnan, matplatsen med ett stort kök bakom och det stora vardagsrummet med dubbla takhöjder och fantastiska element.

Köket har en enorm ö, en stor tvättstuga med separat tillgång, härliga barstolar, en stor ugn, massor av förvaringsutrymme, en vinkylare och imponerande kylskåp (det är den här typen av kylskåp man vill ha i en herrgård för sex miljoner fyrahundrafemtiotusen euro). En anlagd uteplats ger också mycket liv åt källarvåningen.

Det är ett trendigt område, vilket är anledningen till att många andra hus omger fastigheten, och det finns ett vackert hotell här för alla dina gäster. Men på grund av husets läge på kullen, dess landskap och grönska är det dolt från husen på andra sidan vägen. Det bibehåller en känsla av avskildhet, och utsikten är otroligt fantastisk, ända till Afrika.

Vardagsrummet är mycket öppet och expansivt, med en stor soffa i mitten, cirkellampor i taket som upprepar takets runda former, en unik skorsten och ett dekorativt utrymme för trä, som ser fantastiskt ut.

När man kommer ut på terrassen fortsätter marmorgolvet med samma 90 X 90-kakel utanför; en speciell halkbekämpning ger det en liten färgskillnad.

Vi har en imponerande utsikt över havet och golfbanan från varje hörn på denna våning och en enorm trädgård på nedre våningen, med chill-out- och grillplatser, barer, fontäner, duschar och en stor pool. La Quinta är en del av Nueva Andalucía, välkänd för sina berömda golfbanor.

MASTER BEDROOM.

På andra sidan av terrassen, framför det stora sovrummet, finns en massiv utomhussoffa och pergolaerna, som också är anmärkningsvärda på grund av sin automatiska styrning. Du kan böja dem för att få in solen eller stänga dem när det är varmt och du inte vill släppa in solen i ditt sovrum.

 

Liksom resten av huset är det stora sovrummet mycket rymligt och trevligt, med högt i tak, luftkonditionering, högtalare, ett sminkbord och en säng mitt i mitten som ger den bästa utsikten. Det är anslutet till en öppen, dubbelsidig walk-in-garderob i trä med modern design och utan dörrar. Det stora badrummet med en tegelväggsdesign, ett fint fönster och linjära fönster är också mycket rymligt. Det har en utmärkt LED-ljusdesign, häftiga handdukshängare, en stor dusch med ett massivt duschhuvud ovanför och en bänkskiva som behåller den eleganta designen och ändå är mycket praktisk. En fantastisk modern eldstad finns precis bredvid ditt fristående badkar!

Det stora sovrummet ligger bredvid vardagsrummet och är det enda sovrummet på den här våningen, vilket är praktiskt för vissa personer men kanske inte om du har små barn (allt kan ordnas; kontakta Drumelia Real Estate så visar vi hur du kan ha ditt stora sovrum på nedre våningen).

Denna våning ger dig det perfekta penthouse-konceptet för boende där ägaren alltid är på denna våning, och alla gäster och familjemedlemmar kan vara på nedre våningen.

BOTTENVÅNINGEN OCH UTOMHUSOMRÅDET.

Bottenvåningen är också härlig, med så mycket ljus.  Det är ett fullständigt och fullständigt bottenplan, inte en källare, och här händer många saker. Ett barområde ligger mitt i mitten med ett runt tak, coolt blått LED-ljus ovanför, ett biljardbord på baksidan och många spännande designelement till vänster och höger. En stor grön uteplats med grönska stoltserar med ett vackert bonsai-stilträd och ger mycket ljus. Allting rör sig runt denna uteplats.  På baksidan har vi ett idealiskt utrymme för ett gym, sedan ett teknikrum och ett område för det stora biorummet.  Ett stort SPA-område har en jacuzzi, takfönster, bastu, hammam och duschar.

Det finns 4 sovrum på denna våning, alla med badrum och tillgång till trädgården. Ytterligare en sittgrupp finns precis innan vi kommer från utsidan, vilket också är en utmärkt detalj. När det är varmt vill man komma in i huset bara för att sitta, koppla av, titta på tv och sedan återvända till poolen.

Utanför kan det hända en hel del saker. Detta område är vackert platt, privat, med fantastisk utsikt, många solplatser, en fantastisk grillplats, en matplats utomhus, ytterligare en barplats, en härlig fontän och alla dessa små detaljer som kostar mycket pengar och som ger en fin uppgradering av fastigheten och boendeupplevelsen.

Denna nivå är mycket väl genomtänkt när det gäller flexibilitet. Du kan komma ner till trädgården via utomhustrappan om du befinner dig på övervåningen. Om du är värd för en fest kan dina gäster komma in i denna del av trädgården inte genom huset utan via en separat ingång från carporten bakom fastigheten, genom flera trappor som leder genom trädgården. När gästerna njuter av utsikten kommer de att passera förbi trevligt anlagda element och komma fram till den imponerande infinity-edge-simbassängen med utsikt över golfbanan.

Fastigheten har en attraktiv, inte typisk modern arkitektonisk form. Det var en komplicerad tomt, ett vackert stycke mark, men också komplicerat. Det är inte lätt att utforma arkitektur och bygga på de lutande tomterna. Det som har gjorts här är verkligen imponerande; utrymmena inne i huset, vardagsrummets amplitud, ljuset, antalet fönster kontra den integritet som fortfarande bibehålls, och denna utomhuskänsla är fantastisk!

Är det värt 6 450 000 euro (inklusive alla möbler)? Jag tror det.

Ett särskilt tack till lyxbilshandlaren C. de Salamanca i San Pedro de Alcantara, där de har de exklusiva Bentleys, Ferraris, Jaguars och så vidare, för att de lånade ut sina fantastiska bilar till oss och var så snälla mot våra kunder och oss. Jag vill också nämna att Olga gjorde en utmärkt fastighetsvisning, och om ni inte har sett den än så finns länken här. Njut!

Artur Loginov, VD och partner

Artur Loginov

VD och partner

Sergey Sinichkin, Grundare

Sergey Sinichkin

Grundare

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Fastighetskonsul t
+34 952 766 950 Kontakta